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記者5月12日從財(cái)政部獲悉，4月份房地產(chǎn)營業(yè)稅和企業(yè)所得稅同比均有所下降，其中營業(yè)稅下降4.2%，是23個(gè)月以來首次同比下降。4月房地產(chǎn)營業(yè)稅收入443億元，環(huán)比上月銳減102億。專家稱房地產(chǎn)市場不景氣致使房地產(chǎn)相關(guān)稅收對財(cái)政收入的貢獻(xiàn)大幅回落。
財(cái)政部數(shù)據(jù)顯示，4月份，營業(yè)稅收入1739億元，同比增長6.6%。受近期商品房銷售額下降影響，房地產(chǎn)營業(yè)稅443億元，下降4.2%。而就在3月份，房地產(chǎn)營業(yè)稅同比增長5.5%，雖然幅度不大，但至少保持同比增長態(tài)勢。2012年5月，房地產(chǎn)營業(yè)稅減少22億元，下降6.9%。從2012年6月到2014年4月，連續(xù)22個(gè)月房地產(chǎn)營業(yè)稅均保持同比增長態(tài)勢。
此外，企業(yè)所得稅3286億元，同比增長10.5%。其中，房地產(chǎn)企業(yè)所得稅248億元，下降3.1%。其他與房地產(chǎn)相關(guān)的小稅種收入也不樂觀。4月契稅收入319億元，同比僅微增1.2%，與去年動(dòng)輒百分之十幾甚至二十幾的增幅相比，明顯大幅回落。
數(shù)據(jù)顯示，4月地方財(cái)政收入(本級)26150億元，同比增長11.3%。財(cái)政部分析稱，與房地產(chǎn)交易直接相關(guān)的房地產(chǎn)營業(yè)稅和企業(yè)所得稅、契稅等對地方財(cái)政增收的貢獻(xiàn)明顯回落。
2013年全年，房地產(chǎn)營業(yè)稅5411億元，增長33.6%。財(cái)政部多個(gè)月份的數(shù)據(jù)解讀中均提到，“前幾個(gè)月房地產(chǎn)市場成交額大幅增加帶動(dòng)房地產(chǎn)營業(yè)稅相應(yīng)增長”，“地方財(cái)政收入增長，主要是前幾個(gè)月房地產(chǎn)市場成交額大幅增加，帶動(dòng)相關(guān)地方稅收增加”等。
中國社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院研究員楊志勇接受《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者采訪時(shí)稱：“房地產(chǎn)對營業(yè)稅的影響特別大，去年?duì)I業(yè)稅收入比較多，也是因?yàn)榉康禺a(chǎn)的因素。”
數(shù)據(jù)顯示，2012年10月，房地產(chǎn)營業(yè)稅同比增長51.5%，2012年11月，房地產(chǎn)營業(yè)稅同比增長58.7%，如此之高的增幅，與房地產(chǎn)市場交易量增加關(guān)系密切。2012年7月、8月商品房銷售額分別增長26.3%和20.4%，反映到稅收上，2012年9月房地產(chǎn)營業(yè)稅同比增加97億元，增長36.5%。
楊志勇稱：“在房地產(chǎn)市場不太景氣的情況下，房地產(chǎn)營業(yè)稅收入不會樂觀，對今年?duì)I業(yè)稅收入的影響會比較明顯。”他還表示，房地產(chǎn)稅收情況也反映出近期房地產(chǎn)市場確實(shí)不太樂觀。
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