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新西蘭央行日前推出新一輪房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，最快從今年7月1日起，擁有5套或以上房產(chǎn)出租的業(yè)主，將被銀行視為商業(yè)地產(chǎn)投資者，按照商業(yè)貸款利率繳納房貸。
在新西蘭，商業(yè)貸款利率高出個人住宅貸款利率3到4個百分點(diǎn)。此外，商業(yè)地產(chǎn)投資者購買房產(chǎn)的首付必須占總價至少25%，而個人住宅首付為至少20%。
這一新規(guī)針對所有擁有5套或以上房產(chǎn)出租的業(yè)主，無論其是否存在其他收入來源。新西蘭央行發(fā)言人巴克利說，央行希望減少房地產(chǎn)市場給整個金融體系造成的風(fēng)險。
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