“我要糾正，昨天一篇新聞?wù)f報(bào)告沒(méi)有提‘房地產(chǎn)調(diào)控’，事實(shí)并非如此。”6日的小組討論會(huì)上，全國(guó)政協(xié)委員、住建部副部長(zhǎng)仇保興在發(fā)言時(shí)糾正個(gè)別媒體的提法，“報(bào)告明確提出，針對(duì)不同城市情況分類調(diào)控。”
政府工作報(bào)告第26頁(yè)以“完善住房保障機(jī)制”為題，論述了本屆政府的房地產(chǎn)調(diào)控思路。
“房?jī)r(jià)分化現(xiàn)象將來(lái)會(huì)越來(lái)越嚴(yán)重，但10年內(nèi)中國(guó)房地產(chǎn)不可能出現(xiàn)大的危機(jī)，因?yàn)檫�要解決‘三個(gè)1億人’的問(wèn)題：促進(jìn)約1億農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶城鎮(zhèn)，改造約1億人居住的城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城中村，引導(dǎo)約1億人在中西部地區(qū)就近城鎮(zhèn)化。”
“房地產(chǎn)全面崩盤不大可能，但是局部地區(qū)、個(gè)別城市如果不注意調(diào)控，就會(huì)出現(xiàn)像鄂爾多斯等地那樣的情況，需要注意。”仇保興委員說(shuō)。
政府工作報(bào)告提出，以全體人民住有所居為目標(biāo)，堅(jiān)持分類指導(dǎo)、分步實(shí)施、分級(jí)負(fù)責(zé)，加大保障性安居工程建設(shè)力度。
“提出分類調(diào)控，實(shí)際上就是不能開(kāi)一個(gè)藥方大家都治病，必須分類。”仇保興委員表示。
“政府工作報(bào)告提出‘增加中小套型商品房和共有產(chǎn)權(quán)住房供應(yīng)’，就是要解決中間層、低收入階層的住房問(wèn)題，而且報(bào)告確定了一個(gè)目標(biāo)，今年新開(kāi)工700萬(wàn)套以上。我碰到美國(guó)一位部長(zhǎng)，說(shuō)中國(guó)怎么動(dòng)不動(dòng)就是700萬(wàn)套，不是700萬(wàn)平方米吧?我和他說(shuō)，一個(gè)城市保障性住房就700萬(wàn)平方米了。”
“更重要的是，報(bào)告講了要‘抑制投機(jī)投資性需求’。”仇保興說(shuō)，說(shuō)房?jī)r(jià)被綁架或者難以控制，關(guān)鍵就是投資和投機(jī)在起作用。
“這幾句話組合起來(lái)看，構(gòu)成明晰的、實(shí)事求是的房地產(chǎn)調(diào)控思路。”他說(shuō)。