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1月北京住宅用地成交11宗 創(chuàng)下6年同期新高
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2014-02-09 作者：劉宇鑫 來源：北京日?qǐng)?bào)
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雖然1月份樓市成交慘淡開局，但同期的土地市場(chǎng)卻持續(xù)火爆。昨日，來自亞豪機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，1月份北京土地市場(chǎng)共成交26宗土地，累計(jì)土地收入達(dá)到405.92億元，僅次于去年11月份406.98億元的月成交高點(diǎn)，而住宅用地成交量更是創(chuàng)下了6年來的同期新高。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，在上個(gè)月成交的26宗土地中，住宅用地成為成交主力，達(dá)到11宗，創(chuàng)下自2009年以來連續(xù)6年的同期新高。同時(shí)，自住型商品房用地持續(xù)保持著高占比，在1月份成交的11宗住宅用地中，含有自住型商品房的地塊就達(dá)到10宗。
對(duì)此，亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理任啟鑫認(rèn)為，一方面，在樓市長(zhǎng)期調(diào)控政策的市場(chǎng)化導(dǎo)向下，開發(fā)商對(duì)于一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心也更加趨于明朗，而且在資金充裕的新年伊始，拿地欲望本就普遍較強(qiáng)。另一方面，自住型商品房用地持續(xù)的大范圍擠壓，導(dǎo)致了純商品房用地的趨少，客觀上也加劇了土地競(jìng)爭(zhēng)的激烈程度。最后，有關(guān)部門在年初大范圍的推地力度，也促成了土地市場(chǎng)的供需兩旺。
截至目前，北京土地市場(chǎng)中尚有16宗經(jīng)營(yíng)性用地正處于可交易狀態(tài)，其中大部分將于2月份成交。“可以預(yù)見，2月份土地市場(chǎng)仍將保持火熱態(tài)勢(shì)，有望迎來另一個(gè)成交高峰。”他說。
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