• 
    
  • <sup id="2www8"><delect id="2www8"></delect></sup>
  • <small id="2www8"></small>
    <tfoot id="2www8"><dd id="2www8"></dd></tfoot>
      • 亚洲日韩一区二区三区四区高清,91精品手机在线观看,专区一va亚洲v专区在线,中文字幕一区二区高清精品久久久

        只有政府市場分開 房價才能趨于合理
        2013-12-25   作者:吳學(xué)安  來源:經(jīng)濟參考報
        分享到:
        【字號
          在地產(chǎn)圈子里,人們常常把過去的十年稱為房地產(chǎn)發(fā)展的“黃金十年”。在這十年間,以一線城市為首的房價一路上漲,地產(chǎn)行業(yè)迅速繁榮。盡管自2010年開始調(diào)控升級,但這十年的黃金期似乎并未就此終結(jié)。在資金及需求的推動下,近幾年的房價上漲勢頭仍在繼續(xù)。隨著房地產(chǎn)調(diào)控建立長效化機制,業(yè)內(nèi)認為,房價繼續(xù)全面上漲的動能已經(jīng)削弱,明年樓市銷量增速將弱于今年,城市間將更為分化。(據(jù)《中國證券報》)
          房市是經(jīng)濟冷暖的風向標,當前最牽動人心的莫不是商品房銷量大幅下滑。由于數(shù)年房價狂飆透支房市的生命力,目前房市交易萎靡。北京市二手住宅市場出現(xiàn)降溫,在昌平、朝陽等區(qū)域內(nèi),業(yè)主掛牌報價和實際成交價格都有不同程度下滑,部分房源房價下降幅度超過了10%。房地產(chǎn)奔跑的腳步近期似乎出現(xiàn)了放緩的跡象,兩個月來各地密集出臺的調(diào)控新政正在讓越來越多的置業(yè)者陷入觀望,部分重點城市的成交甚至罕見地出現(xiàn)了負增長。11月份全國交易數(shù)據(jù)的“減速”昭示著去年底上演的翹尾大戲在這個冬天很難再現(xiàn),市場恐將踏著緩和的節(jié)奏走進2014年。
          當然,要說開發(fā)商毫無“覺悟”似乎有些冤枉,房市新政出臺后,打折優(yōu)惠、特惠房、送車位等促銷招數(shù)花樣迭出。可這種隔靴搔癢式的羞羞答答的“調(diào)價”與老百姓的購買力和降價預(yù)期之間的落差還是不小。業(yè)內(nèi)人士認為,在宏觀經(jīng)濟和貨幣信貸平穩(wěn)增長、房地產(chǎn)調(diào)控政策整體平穩(wěn)的背景下,2014年全國房地產(chǎn)市場將呈現(xiàn)“銷售量價繼續(xù)增長但增速放慢,投資新開工增長平穩(wěn)”的特點。預(yù)計2014年全國商品房銷售面積增幅將明顯低于今年。同時,市場慣性將使得明年上半年同比增速相對較高,但下半年將有所回落。
          目前房地產(chǎn)業(yè)最大的矛盾仍是居高不下的房價與居民實際購買力之間的差距。如果現(xiàn)在房地產(chǎn)業(yè)要刺激真實需求和消費的話,還是要把把房價降下來。這就意味著,只有真正把“市場的歸還市場,政府的歸于政府”,才能實現(xiàn)房市“軟著陸”。也只有這樣才能實現(xiàn)政府、開發(fā)商和消費者之間互惠雙贏。
          凡標注來源為“經(jīng)濟參考報”或“經(jīng)濟參考網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品,版權(quán)均屬經(jīng)濟參考報社,未經(jīng)經(jīng)濟參考報社書面授權(quán),不得以任何形式刊載、播放。
         
        集成閱讀:
        · 房價走勢趨穩(wěn)去泡沫化持續(xù) 2013-12-24
        · 2013樓市:一半海水一半火焰 2013-12-24
        · 機構(gòu)預(yù)計明年樓市總體樂觀 市場分化或更明顯 2013-12-21
        · 一、二線城市房價明年仍存上漲壓力 2013-12-19
        · 政策調(diào)控趨緊 房價漲勢得到初步遏制 2013-12-16
         
        頻道精選:
        ·[財智]誠信缺失 家樂福超市多種違法手段遭曝光·[財智]歸真堂創(chuàng)業(yè)板上市 “活熊取膽”引各界爭議
        ·[思想]投資回升速度取決于融資進展·[思想]全球債務(wù)危機 中國如何自處
        ·[讀書]《歷史大變局下的中國戰(zhàn)略定位》·[讀書]秦厲:從迷思到真相
         
        關(guān)于我們 | 版權(quán)聲明 | 聯(lián)系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
        經(jīng)濟參考報社版權(quán)所有 本站所有新聞內(nèi)容未經(jīng)經(jīng)濟參考報協(xié)議授權(quán),禁止轉(zhuǎn)載使用
        新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報社地址:北京市宣武門西大街57號
        JJCKB.CN 京ICP備12028708號
        亚洲日韩一区二区三区四区高清
      • 
        
      • <sup id="2www8"><delect id="2www8"></delect></sup>
      • <small id="2www8"></small>
        <tfoot id="2www8"><dd id="2www8"></dd></tfoot>