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前11月賣地收入超2.7萬億 全年或創(chuàng)下歷史紀錄
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2013-12-15 作者： 來源：中國廣播網(wǎng)
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據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報道，統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，全國300個城市今年前11個月土地出讓金收入超過2.7萬億元，較去年同期上漲了62.65%。業(yè)內(nèi)預(yù)測，今年全國各地政府的土地出讓金收入可能創(chuàng)下歷史最高紀錄。
截至目前，北京土地出讓金收入1673.9億元，有望年內(nèi)突破1800億元。而相比去年全年土地出讓金的647.9億元，這個數(shù)字，意味著同比漲幅將有望接近200%。同期，上海土地出讓金突破2000億元，漲幅也已超過100%。
中國房地產(chǎn)及住宅研究會副會長顧云昌：土地市場的回升，是和房屋市場的回升密切相關(guān)的。今年全國的房屋市場明顯回暖，交易量上升，房價也在穩(wěn)步上升，這種情況下，開發(fā)商的資金鏈問題得到了比較好的解決。
根據(jù)中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)，今年前11個月，全國主要的40個城市土地成交額高達14019億元，相比去年同期的8369億元上漲68%。而以北京為例，今年前11個月，北京成交的69宗宅地平均樓面價達到每平米9478元，而這個數(shù)字在去年只有6484元。顧云昌表示，未來應(yīng)加大土地供應(yīng)量，增加土地供應(yīng)透明度。
顧云昌：任何市場都是供求關(guān)系決定的。如果我推出的土地很多，使大家感覺我的土地有的是，那么他不可能去哄搶去。反過來說，唯一的幾塊土地，以后土地供應(yīng)多少不知道，大家都很緊張，必然會推動土地價格的上漲。在地價、房價上漲過快的城市，應(yīng)該加大土地供應(yīng)量，增加土地供應(yīng)的透明度。
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