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        統(tǒng)計(jì)局:1-11月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比增19.5%
        2013-12-10   作者:  來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)
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            國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,2013年1-11月份,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資77412億元,同比增長(zhǎng)19.5%,增速比1-10月份提高0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投資53112億元,增長(zhǎng)19.1%,增速提高0.2個(gè)百分點(diǎn),占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為68.6%。

            1-11月份,東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資43068億元,同比增長(zhǎng)17.3%,增速比1-10月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn);中部地區(qū)投資17084億元,增長(zhǎng)21.7%,增速提高1.6個(gè)百分點(diǎn);西部地區(qū)投資17259億元,增長(zhǎng)23.1%,增速回落0.7個(gè)百分點(diǎn)。

            1-11月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積646096萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)16.1%,增速比1-10月份提高1.5個(gè)百分點(diǎn);其中,住宅施工面積472941萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)13.5%。房屋新開(kāi)工面積181055萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)11.5%,增速提高5個(gè)百分點(diǎn);其中,住宅新開(kāi)工面積131849萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)10.0%。房屋竣工面積69420萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)2.5%,增速提高0.7個(gè)百分點(diǎn);其中,住宅竣工面積54265萬(wàn)平方米,下降0.1%。

            1-11月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積34773萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)9.9%,1-10月份為下降3.6%;土地成交價(jià)款8669億元,增長(zhǎng)31.5%,增速比1-10月份提高19.8個(gè)百分點(diǎn)。

            商品房銷售和待售情況方面,1-11月份,商品房銷售面積110807萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)20.8%,增速比1-10月份回落1個(gè)百分點(diǎn);其中,住宅銷售面積增長(zhǎng)21.3%,辦公樓銷售面積增長(zhǎng)26.6%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)12.1%。商品房銷售額69946億元,增長(zhǎng)30.7%,增速比1-10月份回落1.6個(gè)百分點(diǎn);其中,住宅銷售額增長(zhǎng)31.1%,辦公樓銷售額增長(zhǎng)39.5%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)22.4%。

            1-11月份,東部地區(qū)商品房銷售面積54709萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)22.2%,增速比1-10月份回落1.8個(gè)百分點(diǎn);銷售額42904億元,增長(zhǎng)33.1%,增速回落1.9個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積28663萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)22.2%,增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn);銷售額13634億元,增長(zhǎng)31.8%,增速回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積27435萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)16.7%,增速回落0.4個(gè)百分點(diǎn);銷售額13407億元,增長(zhǎng)22.6%,增速回落1.8個(gè)百分點(diǎn)。

            11月末,商品房待售面積46806萬(wàn)平方米,比10月末增加1444萬(wàn)平方米。其中,住宅待售面積增加932萬(wàn)平方米,辦公樓待售面積增加99萬(wàn)平方米,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加258萬(wàn)平方米。

            房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況方面,1-11月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金109475億元,同比增長(zhǎng)27.6%,增速比1-10月份提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中,國(guó)內(nèi)貸款17667億元,增長(zhǎng)33.8%;利用外資475億元,增長(zhǎng)28.0%;自籌資金42742億元,增長(zhǎng)20.8%;其他資金48592億元,增長(zhǎng)31.9%。在其他資金中,定金及預(yù)收款30534億元,增長(zhǎng)32.1%;個(gè)人按揭貸款12657億元,增長(zhǎng)36.5%。

            此外,11月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)為96.38,比上月回落0.5點(diǎn)。

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