為維護(hù)國(guó)家法律法規(guī)嚴(yán)肅性，北京等地已經(jīng)開展“小產(chǎn)權(quán)房”清理工作，對(duì)頂風(fēng)建設(shè)的實(shí)施拆除。而從全國(guó)來(lái)看，“小產(chǎn)權(quán)房”違法勢(shì)頭不減，需要堅(jiān)決打擊。
國(guó)土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部24日聯(lián)合召開堅(jiān)決遏制違法建設(shè)、銷售“小產(chǎn)權(quán)房”問題視頻會(huì)。國(guó)土資源部副部長(zhǎng)徐德明強(qiáng)調(diào)，國(guó)務(wù)院有關(guān)部門多次重申不得違法開發(fā)“小產(chǎn)權(quán)房”、不得購(gòu)買“小產(chǎn)權(quán)房”。國(guó)土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部明確“小產(chǎn)權(quán)房”不得予以確權(quán)登記。目前北京等部分地區(qū)已著手開展“小產(chǎn)權(quán)房”清理工作，向社會(huì)公布了違法項(xiàng)目名單，對(duì)頂風(fēng)建設(shè)實(shí)施拆除。但從全國(guó)情況來(lái)看，“小產(chǎn)權(quán)房”在建在售勢(shì)頭不減且最近有強(qiáng)力反彈之勢(shì)，必須予以堅(jiān)決打擊。
據(jù)悉，北京市高度重視“小產(chǎn)權(quán)房”清理，強(qiáng)調(diào)首都模范執(zhí)行法律法規(guī)。2012年6月至今，北京清理認(rèn)定83個(gè)“小產(chǎn)權(quán)房”項(xiàng)目，涉及土地面積5000畝(其中耕地132.94畝)，總建筑面積約381萬(wàn)平方米，涉及昌平、房山、懷柔、通州、延慶、大興、門頭溝、密云8個(gè)區(qū)縣，做出行政處罰76個(gè)，正在處理7個(gè)。其中7個(gè)己全部拆除，5個(gè)涉及占耕地部分拆除。沒收建筑物面積240.9萬(wàn)平方米，罰款2841萬(wàn)元，拆除建筑物面積6.2萬(wàn)平方米。30個(gè)項(xiàng)目己申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，8名違法當(dāng)事人己移送公安機(jī)關(guān)，31名責(zé)任人己移送監(jiān)察機(jī)關(guān)處理。1名主管鎮(zhèn)長(zhǎng)受到黨內(nèi)處分，4名村支部書記受到免職處分。住建部門對(duì)9個(gè)項(xiàng)目施工單位中的5個(gè)實(shí)施處罰，其他4個(gè)立案查處；依法對(duì)9家設(shè)計(jì)單位和5家測(cè)繪單位進(jìn)行查處。今年公布的23個(gè)以汽車營(yíng)地、生態(tài)農(nóng)莊、私家菜園等名義違法建設(shè)租售的“小產(chǎn)權(quán)房”項(xiàng)目，18個(gè)拆改到位，5個(gè)正在整改。拆除建筑物面積3.28萬(wàn)平方米，2名違法當(dāng)事人移送公安機(jī)關(guān)。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥說，“小產(chǎn)權(quán)房”違反城鄉(xiāng)規(guī)劃法，破壞房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。由于購(gòu)房人權(quán)益得不到法律保護(hù)，設(shè)計(jì)施工脫離監(jiān)管，質(zhì)量安全沒有保障。這一現(xiàn)象蔓延將對(duì)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展、資源合理有效利用、社會(huì)公平和諧穩(wěn)定產(chǎn)生嚴(yán)重的負(fù)面影響。要把堅(jiān)決遏制違法建設(shè)和銷售“小產(chǎn)權(quán)房”作為當(dāng)前十分重要的工作，積極查處，不僅不能讓違法者得利，還要讓他們付出代價(jià)。既要處理事又要依法依規(guī)追究有關(guān)人員責(zé)任，起到震懾作用。