截至6月底，青海省各級(jí)政府與50多家國有及非公企業(yè)、5.4萬戶群眾合作共建了7.39萬套保障性住房，通過實(shí)行共有產(chǎn)權(quán)制度，調(diào)動(dòng)了社會(huì)力量參與保障性住房建設(shè)的積極性。
青海省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長岳宏說，資金、土地兩大要素一直是制約保障房建設(shè)的兩大因素，如何調(diào)動(dòng)社會(huì)力量參與，是破解保障房資金土地短缺的有效途徑。
近年來青海省經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭迅猛，大量企業(yè)進(jìn)駐到柴達(dá)木、西寧兩大循環(huán)經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)，職工住房問題成為企業(yè)面臨的困難。政府與企業(yè)合作，在開發(fā)區(qū)內(nèi)或企業(yè)閑置土地上，由政府和企業(yè)共同出資建設(shè)公租房，面向企業(yè)中等偏下收入群體、外來務(wù)工人員及新就業(yè)大學(xué)生提供短期住房，政府和企業(yè)按照出資比例分享效益。通過共有產(chǎn)權(quán)制度，吸納這部分群眾出資建房，以出資比例確定產(chǎn)權(quán)份額是保障房建設(shè)的創(chuàng)新之舉。
岳宏說，對(duì)于企業(yè)和個(gè)人共建的保障性住房，都可以實(shí)施回購制度，待將來住戶有條件后逐步回購剩余產(chǎn)權(quán)，獲得的房屋有限產(chǎn)權(quán)在滿足一定條件以后，將來可以進(jìn)入市場(chǎng)交易。