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上海單價(jià)地王紀(jì)錄一日兩度刷新 樓面價(jià)每平超4萬(wàn)
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2013-05-29 作者：周洪 來(lái)源：中國(guó)廣播網(wǎng)
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據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，本月，上海浦東新區(qū)和世博會(huì)地區(qū)兩個(gè)地塊，樓面單價(jià)接連刷新上海市年內(nèi)單價(jià)"地王"。其中一塊甚至以超過(guò)4萬(wàn)元/平方米的價(jià)格創(chuàng)下上海三年以來(lái)的樓面地價(jià)新高。
這輪土地拍賣是在5月初進(jìn)行的，上海市國(guó)土局的網(wǎng)站發(fā)布的信息顯示，世博片區(qū)的A09A-02地塊以12.12億元成交，折合樓面價(jià)是每平方米3萬(wàn)9932元，據(jù)了解，該地塊當(dāng)天競(jìng)價(jià)超過(guò)200輪，成交的樓板價(jià)已經(jīng)創(chuàng)下了2012年以來(lái)，上海土地市場(chǎng)的單價(jià)地王記錄。
但是這一記錄當(dāng)天很快又被附近的A09B-02地塊刷新，信息顯示，這塊同樣位于世博會(huì)地區(qū)的A09B-02地塊，是以9.78億元成交，折合價(jià)是超過(guò)了4萬(wàn)元每平方米，溢價(jià)率超過(guò)了48%，競(jìng)得人是遠(yuǎn)東新世紀(jì)（中國(guó)）投資有限公司。這是世博區(qū)域地塊成交單價(jià)首度沖破4萬(wàn)元，這一樓面價(jià)也刷新了2012年以來(lái)上海土地市場(chǎng)的單價(jià)地王紀(jì)錄。上海單價(jià)地王記錄，一天內(nèi)兩次被刷新。
根據(jù)規(guī)劃，世博園區(qū)的A片區(qū)的規(guī)劃總用地面積，大約在85.5公頃，將建設(shè)成為國(guó)際知名企業(yè)總部集聚區(qū)和具有國(guó)際影響力的世界級(jí)商務(wù)社區(qū)；以高端商務(wù)、會(huì)展為核心，同時(shí)發(fā)展商業(yè)、文化、休閑、酒店等配套功能。
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