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        恒順醋業(yè)甩地產(chǎn)包袱多處違規(guī) 被出具警示函
        2013-05-07   作者:記者 黃世瑾  來(lái)源:上海證券報(bào)
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        【字號(hào)
          一直欲擺脫房地產(chǎn)包袱的恒順醋業(yè)卻在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中玩花招。公司今日公告,近日收到江蘇監(jiān)管局的行政監(jiān)管決定,由于房地產(chǎn)業(yè)務(wù)存在非經(jīng)營(yíng)性往來(lái),外加轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)子公司沒(méi)有及時(shí)披露,公司被出具了警示函。
          恒順醋業(yè)去年4月24日的一則公告顯示,公司為降低房地產(chǎn)業(yè)務(wù)面臨的風(fēng)險(xiǎn),強(qiáng)化調(diào)味品主業(yè),批準(zhǔn)控股子公司恒順置業(yè)下屬子公司鎮(zhèn)江恒順地產(chǎn)與大股東恒順集團(tuán)簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,向后者轉(zhuǎn)讓全資子公司鎮(zhèn)江晨曦房產(chǎn)投資有限公司,交易涉及金額2900萬(wàn)元。
          警示函揭示,恒順醋業(yè)有一筆關(guān)聯(lián)交易未及時(shí)披露,由于2011年后,恒順醋業(yè)披露日常關(guān)聯(lián)交易以外的關(guān)聯(lián)交易僅上述轉(zhuǎn)讓鎮(zhèn)江晨曦一項(xiàng),因此可以判斷,未及時(shí)披露的就是此筆交易。鎮(zhèn)江恒順地產(chǎn)其實(shí)早在2011年底就同恒順集團(tuán)簽署了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,并在當(dāng)年已完成轉(zhuǎn)讓。
          此外,恒順醋業(yè)還為鎮(zhèn)江晨曦等地產(chǎn)公司提供資金占用。警示函顯示,2011年年底,公司與鎮(zhèn)江晨曦和江蘇恒順杰源投資發(fā)展有限公司存在非經(jīng)營(yíng)性往來(lái),后者為恒順集團(tuán)旗下從事地產(chǎn)業(yè)務(wù)的公司。  
          回查公司2011年度非經(jīng)營(yíng)性資金占用及其他關(guān)聯(lián)資金往來(lái)情況匯總表可知,杰源投資2011年期初占用資金余額964萬(wàn)元,期末占用額為932.03萬(wàn)元。公司對(duì)此的解釋為對(duì)杰源投資的購(gòu)房款,根據(jù)鎮(zhèn)江恒順地產(chǎn)與其簽訂的回購(gòu)協(xié)議,杰源投資已于2011年9月30日前回購(gòu)該房產(chǎn),本年轉(zhuǎn)入其他應(yīng)收款。
          相比之下,鎮(zhèn)江晨曦的資金占用數(shù)額更大。公司在報(bào)表附注中表示,2011年12月,鎮(zhèn)江恒順地產(chǎn)將其所持有的鎮(zhèn)江晨曦的100%股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給恒順集團(tuán),由于股權(quán)轉(zhuǎn)讓形成債務(wù)13909.76萬(wàn)元,截止報(bào)告日該款項(xiàng)已歸還。值得注意的是,鎮(zhèn)江晨曦2011年底總負(fù)債僅有1.52億元,全部為流動(dòng)負(fù)債。而股權(quán)轉(zhuǎn)讓又如何會(huì)形成近1.4億元債務(wù)?公司并未披露。
          由于“涉房”上市公司再融資一直未放開(kāi),加上前述地產(chǎn)業(yè)務(wù)已成包袱,恒順醋業(yè)剝離地產(chǎn)業(yè)務(wù)的行動(dòng)仍在持續(xù)。去年年底,公司擬實(shí)施恒順置業(yè)及鎮(zhèn)江恒順地產(chǎn)存續(xù)分立方案,將兩者分立為江蘇恒順置業(yè)發(fā)展有限公司、鎮(zhèn)江恒順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司及鎮(zhèn)江恒順商城有限公司(最終以工商登記的名稱為準(zhǔn))。原恒順置業(yè)及其全資子公司恒順?lè)康禺a(chǎn)的債務(wù)由分立后存續(xù)的恒順置業(yè)及其全資子公司恒順?lè)康禺a(chǎn)和新設(shè)的鎮(zhèn)江恒順商城按分立方案約定承擔(dān)。
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