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重慶再次提高個(gè)人住房房產(chǎn)稅起征點(diǎn)
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2013-02-24 作者：徐旭忠、張翅 來(lái)源：新華網(wǎng)
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記者從重慶市國(guó)土資源和房屋管理局了解到，自今年1月1日起，重慶高檔住房應(yīng)稅價(jià)格開始執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)稅價(jià)格起點(diǎn)由2012年的12152元／平方米提高為12779元／平方米，較去年提高627元。
重慶市于２０１１年１月２８日和上海一起在全國(guó)率先啟動(dòng)個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)工作，試點(diǎn)區(qū)域?yàn)橛逯袇^(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)等主城九區(qū)。根據(jù)重慶市出臺(tái)的個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收管理實(shí)施細(xì)則，房產(chǎn)稅征收對(duì)象為：主城區(qū)個(gè)人擁有的獨(dú)棟商品住宅和高檔商品住宅，其中高檔商品住宅指建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑均價(jià)２倍（含２倍）以上的住宅。
據(jù)了解，２０１２年重慶主城區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)為６３８９元／平方米，２０１１年的建筑面積成交均價(jià)為６３９０元／平方米。按照上述對(duì)高檔商品住宅的定義，主城九區(qū)２０１１年與２０１２年新建商品住房建筑面積均價(jià)的２倍即為１２７７９元／平方米。也就是說(shuō)，２０１３年在重慶新購(gòu)住宅，建筑面積均價(jià)在１２７７９元／平方米及以上的，要繳納個(gè)人住房房產(chǎn)稅。
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