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        春節(jié)14城市樓市成交面積漲幅超一倍
        2013-02-18   作者:記者 高偉/北京報(bào)道  來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
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        【字號(hào)
            中指院最新發(fā)布的中國(guó)主要城市春節(jié)期間樓市交易數(shù)據(jù)顯示,受監(jiān)測(cè)的27個(gè)城市同比普遍上漲。
          中指院稱2013年春節(jié)期間(2月9日至2月15日),從成交面積來看,重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的27個(gè)城市樓市成交面積較去年春節(jié)同期(2012年1月22日至1月28日)相比,其中同比上漲的城市達(dá)21個(gè)。
          記者注意到,這21個(gè)城市中有14個(gè)城市成交面積漲幅超過一倍,其中貴陽同比漲幅最大,達(dá)到2675%;其次是溫州,漲幅達(dá)1433.33%。此外,在重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的北京、天津、上海、杭州、武漢、南京、廣州、深圳、成都、重慶等10大城市中,同比漲幅最大的為成都,成交面積較去年同期上漲227.78%。
          27個(gè)城市中,另有6個(gè)城市成交面積同比下降,其中武漢跌幅最大達(dá)93.56%,其次是深圳,跌幅達(dá)92.86%。
          值得一提的是,受春節(jié)長(zhǎng)假期間網(wǎng)簽暫停影響,北京全市二手住宅交易量陷入谷底。但是春節(jié)期間,尤其是正月初三之后,房源供應(yīng)量和客戶需求量明顯增多。來自偉業(yè)我愛我家的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2013年春節(jié)長(zhǎng)假期間,北京二手住宅市場(chǎng)新增客戶登記量同比去年春節(jié)假期大幅上漲了170%,新增房源登記量也同比翻番。
          偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析表示,春節(jié)前二手樓市的量?jī)r(jià)齊升,以及未來房?jī)r(jià)仍將持續(xù)上漲的預(yù)期,使得春節(jié)期間購(gòu)房人群的恐慌性心態(tài)依舊持續(xù),購(gòu)房熱情依舊不減。隨著假期結(jié)束,網(wǎng)簽恢復(fù),北京二手住宅市場(chǎng)將快速走出春節(jié)假期的低谷,交易量將基本恢復(fù)至假期前的水平。
          該機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)還顯示,2013年2至3月期間,北京市有36個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃開盤,如果這些樓盤均按照計(jì)劃推出,3月新增住房供應(yīng)套數(shù)將超過14000套,可能成為近四年同期供應(yīng)量最高值。
          胡景暉指出,目前再度出臺(tái)更為嚴(yán)格的“限購(gòu)、限貸”政策的可能性不大。因此,今年的樓市調(diào)控或?qū)⒏蛴谕ㄟ^制度、稅收等手段力促市場(chǎng)供應(yīng),包括土地供應(yīng)、商品住宅供應(yīng)、存量房供應(yīng)、保障房供應(yīng)等。
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