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　　新加坡政府多部門日前發(fā)布聯(lián)合聲明，宣布推出新一輪房地產市場降溫措施，多管齊下對政府組屋、私宅以及工業(yè)房地產市場進行全面降溫，并于12日生效。這是新加坡政府自2009年以來第七次推出房地產降溫政策。
　　政府組屋方面，有關部門規(guī)定擁有組屋的永久居民不得出租整間組屋，且一旦擁有私宅以后，永久居民必須在半年內出售組屋。同時，購買新舊組屋的貸款條例也將收緊，新加坡金管局規(guī)定向銀行借貸的組屋申請者每月償還貸款的比例不可超過月工資的30%，而向建屋發(fā)展局貸款的償還比率上限則從40%降至35%。
　　私宅方面，外國買家的額外買方印花稅將提高5個百分點至15%;購買首個組屋或私宅的永久居民也須支付5%的額外買方印花稅，此前無需支付此稅種，同時永久居民購買兩套或以上房屋的稅費也由3%提高到10%;新加坡公民購買兩套及兩套以上住宅所需支付的稅費也分別提高7個百分點至7%和10%。
　　針對目前已經擁有至少一間私宅并通過金融機構借貸還款的買家，他們的第二或第三間以上的房屋貸款頂限也將被下調。
　　新加坡政府在公告中說，這些措施將不會影響新加坡人購買屬于他們自己的第一間私宅。調整的額外買方印花稅和其他貸款措施都是"臨時"為樓市降溫的，隨著市場情況的變化會逐步修正。
　　此外，政府也首次為工業(yè)房地產降溫，推出賣方印花稅，一年內賣出必須繳付15%，第二和第三年賣出則必須繳付10%和5%。
　　政府公告中說，此次樓市降溫主要目的在于打擊投資性樓市買賣，同樣也針對外國買家。
　　新加坡政府2011年底宣布大幅度提高私人住宅的交易印花稅，其中針對外籍買家和公司等機構買家的印花稅增加10%，以抑制投資需求。而在過去的2012年，樓市價格屢創(chuàng)新高，近期還有再度加速的跡象。