房地產(chǎn)市場現(xiàn)“翹尾”行情12月成交量創(chuàng)新高
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2013-01-07 作者:高偉 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
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近日,多家機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,房地產(chǎn)市場在2012年底翹尾明顯,全國主要城市的土地市場與樓市成交量均創(chuàng)下新高。 6日,上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布2012年12月房地產(chǎn)市場相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。該月,10個(gè)典型城市土地市場成交面積為3848萬平方米,環(huán)比增長42%,同比增長28.3%。另外,在土地出讓金方面,該月10個(gè)典型城市土地出讓金收入為823億元,環(huán)比增長24%,同比增長77%。該研究院分析師吳曉君指出,去年下半年土地市場持續(xù)回暖,經(jīng)過10月小幅沖高回落,在2012年底又恢復(fù)了環(huán)比增長的態(tài)勢。其中,12月份土地成交量與出讓金收入均創(chuàng)近兩年新高。 吳曉君說,究其原因,一方面與當(dāng)前樓市成交回升、房企資金鏈情況全面緩解有很大關(guān)系;另一方面則是因?yàn)椋暗胤秸畯耐瓿扇晖恋毓⿷?yīng)任務(wù)和增加賣地收入的角度出發(fā),在年底會加大土地出讓力度”。 在樓市成交量方面,易居研究院數(shù)據(jù)顯示,去年12月10個(gè)典型城市商品住宅成交面積為869萬平方米,環(huán)比增10%,同比增92%,也創(chuàng)下近兩年新高。 而中原地產(chǎn)研究中心的數(shù)據(jù)同樣顯示,去年12月全月,全國主要54個(gè)城市新建住宅單月簽約量在2012年首次突破30萬套,達(dá)到年內(nèi)最高點(diǎn)。同時(shí),“這也是限購2年來,全國主要城市簽約量最高的一個(gè)月”。
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