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中國社會科學(xué)院2012年12月5日發(fā)布《經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書：2013年中國經(jīng)濟(jì)形勢分析與預(yù)測》。該藍(lán)皮書稱，我國出臺的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策成效初顯，但應(yīng)加大對普通商品住房的投資和建設(shè)力度。
該藍(lán)皮書指出，2010年第四季度以來，我國出臺了一系列房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，從增加住房供給、抑制投機(jī)投資性需求兩個方向著力。2011年伊始，政府推出了差別化的住房信貸政策，實(shí)行限貸限購等措施，以強(qiáng)化調(diào)控效果，遏制房價(jià)上漲。“限購令”的推行，總體上遏制了房價(jià)的快速上漲。但房地產(chǎn)調(diào)控也導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)投資增速顯著下降。
該藍(lán)皮書指出，未來一個時期，要加大普通商品住房的投資和建設(shè)力度，特別是中小套型住房建設(shè)，抓好保障性安居工程建設(shè)，滿足居民合理的自住性住房需求；加大普通商品住房和各類保障性住房用地供應(yīng)力度，優(yōu)化供地結(jié)構(gòu)，促進(jìn)房地產(chǎn)投資恢復(fù)平穩(wěn)較快增長的態(tài)勢；促進(jìn)建立商品房和保障性住房協(xié)調(diào)發(fā)展的住房體系，加快建立健全房地產(chǎn)市場調(diào)控的長效機(jī)制和政策體系。
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