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    發(fā)生在上海外灘8-1項(xiàng)目上的大佬之爭(zhēng)“猛料”不斷。昨天晚間，各大媒體記者紛紛收到來(lái)自SOHO中國(guó)的郵件，題目為“潘總就收購(gòu)上海外灘8-1項(xiàng)目過(guò)程回顧”。據(jù)SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹介紹，SOHO中國(guó)在間接收購(gòu)?fù)鉃?-1地塊項(xiàng)目公司股權(quán)之前，曾遭復(fù)星國(guó)際索要5億元補(bǔ)償。因要求補(bǔ)償無(wú)果，復(fù)星國(guó)際以維護(hù)其優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)為由，起訴了SOHO中國(guó)。
    而根據(jù)記者了解，關(guān)于外灘8-1地塊爭(zhēng)端一案將于本月29日公開(kāi)開(kāi)庭審理。此前的8月，該案曾經(jīng)因SOHO中國(guó)要求延期審理。“SOHO中國(guó)一直想通過(guò)庭外和解方式解決爭(zhēng)端，這次看來(lái)是不可能和解了。”一位接近SOHO中國(guó)的人士稱(chēng)。
    爭(zhēng)端起自2011年12月29日，SOHO中國(guó)宣布，以40億元價(jià)格分別間接收購(gòu)上海證大和綠城中國(guó)持有的上海海之門(mén)房地產(chǎn)有限公司40%和10%的股權(quán)，進(jìn)而收購(gòu)上海外灘8-1地塊50%權(quán)益。至此，SOHO中國(guó)和復(fù)星國(guó)際最終成為上海外灘百億地塊的兩大股東。時(shí)隔一天，復(fù)星國(guó)際發(fā)布公告表示，SOHO中國(guó)收購(gòu)?fù)鉃?-1地塊項(xiàng)目公司部分股權(quán)一事令復(fù)星“感到驚訝”。其理由是公司在該項(xiàng)交易中擁有優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)，因此若該等權(quán)益無(wú)法得到保障，復(fù)星將采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。
    此后，這個(gè)貌似簡(jiǎn)單的股權(quán)收購(gòu)爭(zhēng)端在訴訟與和解談判中不斷拉扯，至今未有定論。而根據(jù)潘石屹昨日的介紹，SOHO中國(guó)入主外灘地王項(xiàng)目，似乎是復(fù)星最早牽頭。“2011年4月，復(fù)星在西安項(xiàng)目的合作伙伴張民耕先生受復(fù)星委托來(lái)到我的辦公室。他說(shuō)復(fù)星想收購(gòu)證大和綠城在8－1項(xiàng)目的股權(quán)，收購(gòu)后再轉(zhuǎn)讓40%給我們。”潘石屹稱(chēng)。
    此后，潘石屹在上海約見(jiàn)了復(fù)星集團(tuán)董事長(zhǎng)郭廣昌，表達(dá)了愿意以購(gòu)買(mǎi)50%以上股權(quán)的方式進(jìn)入8-1項(xiàng)目。郭廣昌表示歡迎，但稱(chēng)因?yàn)楣蓹?quán)關(guān)系復(fù)雜，需要梳理好股權(quán)關(guān)系后再聯(lián)系SOHO中國(guó)。
    到了去年11月15日，證大公司董事長(zhǎng)戴志康委托公司高管聯(lián)系潘石屹，稱(chēng)證大和綠城因資金緊張，詢(xún)問(wèn)潘石屹是否有意愿收購(gòu)他們?cè)?-1項(xiàng)目的權(quán)益。同時(shí)也表示，在之前的7個(gè)月中，證大一直在和復(fù)星商談這一收購(gòu)，但始終在收購(gòu)條件上未達(dá)成協(xié)議。而潘石屹在表示可以考慮的同時(shí)，也打電話將收購(gòu)想法告知郭廣昌，并征求復(fù)星意見(jiàn)。
    此后潘石屹與郭廣昌多有往來(lái)互訪，討論收購(gòu)一事，但到了12月27日，復(fù)星集團(tuán)提出合作方式：即SOHO要收購(gòu)8-1項(xiàng)目證大和綠城的權(quán)益，必須給復(fù)星付5億元補(bǔ)償，同時(shí)SOHO中國(guó)需要給8-1項(xiàng)目公司提供20億元超額股東貸款。“我們認(rèn)為復(fù)星的這些要求都是無(wú)理的，拒絕了復(fù)星，并與證大和綠城簽署了合同并公告。”潘石屹稱(chēng)。
    據(jù)潘石屹介紹，簽約后，復(fù)星集團(tuán)在公開(kāi)高調(diào)“表示驚訝”后，仍堅(jiān)持SOHO中國(guó)需要支付5億元補(bǔ)償，理由是復(fù)星曾計(jì)劃低價(jià)收購(gòu)證大和綠城的權(quán)益后，再加5億元賣(mài)給SOHO中國(guó)。
    截至昨天發(fā)稿前，復(fù)星集團(tuán)未就潘石屹所介紹的情況給予說(shuō)明，而從記者在復(fù)星國(guó)際內(nèi)刊上獲得的信息，復(fù)星內(nèi)部對(duì)外灘金融中心（即外灘8-1地塊）項(xiàng)目宣傳有加，將其定位為外灘首個(gè)“城市國(guó)際會(huì)客廳”，對(duì)8-1地塊“全權(quán)掌控”之意十分堅(jiān)定。接近復(fù)星人士也介紹，外灘8-1地塊穩(wěn)步推進(jìn)，未受到相關(guān)訴訟影響。