昨日晚間，S*ST前鋒公告稱，公司將位于成都市武侯區(qū)人民南路四段一號(hào)時(shí)代數(shù)碼大廈24樓整層共19套房屋，建筑面積合計(jì)2062.2平方米全部出售給自然人趙武，出售價(jià)格為2330.29萬(wàn)元。
經(jīng)S*ST前鋒財(cái)務(wù)部門測(cè)算，本次交易若成功，預(yù)計(jì)公司可獲得轉(zhuǎn)讓收益1300萬(wàn)元左右。不過(guò)，S*ST前鋒同時(shí)還表示，根據(jù)相關(guān)財(cái)務(wù)制度的規(guī)定和合同執(zhí)行情況，該收益將計(jì)入2013年度，本次交易對(duì)公司2012年度損益不產(chǎn)生影響。
從S*ST前鋒近兩年的報(bào)表可見，2010年、2011年公司已經(jīng)分別虧損了774.15萬(wàn)元和3686.88萬(wàn)元。此外，公司今年前三季度的凈利潤(rùn)也同樣報(bào)虧806.16萬(wàn)元，按照相關(guān)規(guī)定，若今年繼續(xù)虧損，公司將暫停上市。
一時(shí)間，市場(chǎng)將目光放到了公司第四季度能否扭虧上。而此時(shí)，S*ST前鋒在11月份及時(shí)的放出了出賣房產(chǎn)的消息，而且還公告稱擬售房產(chǎn)評(píng)估值高達(dá)2266.36萬(wàn)元，讓投資者看到了扭虧的希望。
可是，正當(dāng)市場(chǎng)以為S*ST前鋒將因?yàn)檫@筆意外之財(cái)而扭虧并免于暫停上市的危機(jī)時(shí)，公司卻給出了賣房收益計(jì)入2013年度的消息。也就是說(shuō)，如果S*ST前鋒在年底前沒(méi)有采取其他保殼方式的話，公司今年很可能會(huì)繼續(xù)報(bào)虧繼而被暫停上市。
讓人質(zhì)疑的是，為何S*ST前鋒無(wú)法將賣房收益計(jì)入2012年年度，而是計(jì)入了2013年度呢？
有注冊(cè)會(huì)計(jì)師向《證券日?qǐng)?bào)》記者分析，從公告來(lái)看，購(gòu)房的趙武有近千萬(wàn)的款項(xiàng)要在2013年1月10日之前支付公司，也就是說(shuō)，如果趙武在2013年以后才能全部支付賣房款的話，那么，公司只有將這筆款項(xiàng)計(jì)入2013年度。
按照董事會(huì)的授權(quán)，S*ST前鋒于2012年11月13日與自然人趙武簽署了《房屋買賣合同》，總計(jì)房?jī)r(jià)2，330.29萬(wàn)元。
雙方約定，定金為人民幣陸佰萬(wàn)元，趙武在本合同簽訂三個(gè)工作日內(nèi)支付給公司。剩余購(gòu)房款17，302，860元趙武在2013年1月10日之前支付公司。而在公司核實(shí)收到趙武付出的全部購(gòu)房款后，于2013年1月10日（如趙武逾期付款，則順延）雙方共同到成都市房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。