10月8日，金隅股份發(fā)布公告，全資子公司金隅嘉業(yè)與控股股東金隅集團(tuán)簽署框架協(xié)議，金隅集團(tuán)擬不超過5億元購(gòu)買“金隅花石匠”及“金隅山墅”等在售項(xiàng)目。框架協(xié)議并未確定交易單價(jià)和面積，但表示金隅股份預(yù)期會(huì)收獲1.25億元的毛利。
這筆交易25%的毛利率顯著低于金隅股份房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)過去兩年的毛利率水平。由于拿地成本偏低，“金隅花石匠”和“金隅山墅”是金隅股份旗下的高毛利項(xiàng)目，以25%的毛利率向大股東售房，涉嫌利益輸送。團(tuán)購(gòu)上市公司住宅如果用于幫助管理層和員工買房，則可能牽涉利益輸送和暗箱操作；金隅集團(tuán)如果選擇轉(zhuǎn)手出售，由于其本身是整體上市，又會(huì)與上市公司金隅股份形成同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。
(摘自《證券市場(chǎng)周刊》、《證券時(shí)報(bào)》、《上海證券報(bào)》、《證券日?qǐng)?bào)》、《北京商報(bào)》)