• 
    
  • <sup id="2www8"><delect id="2www8"></delect></sup>
  • <small id="2www8"></small>
    <tfoot id="2www8"><dd id="2www8"></dd></tfoot>
      • 亚洲日韩一区二区三区四区高清,91精品手机在线观看,专区一va亚洲v专区在线,中文字幕一区二区高清精品久久久

        逾20城市調(diào)整住房公積金政策
        2012-07-27   作者:張敏  來源:中國證券報
         
        【字號

            據(jù)不完全統(tǒng)計,自2011年1月“新國八條”出臺至今,放寬公積金政策的城市超過20個,內(nèi)容涉及上調(diào)貸款額度、下調(diào)首付比例、縮短申請貸款所滿足的繳存時間等。除重慶的調(diào)整措施因允許補繳賬戶余額而被叫停外,其余城市對公積金政策的放寬均得到落實。
            在地方微調(diào)房地產(chǎn)調(diào)控政策的嘗試中,公積金成為重要突破口。業(yè)內(nèi)人士分析,在地方政府的權(quán)限內(nèi),放寬公積金政策對樓市的支持力度僅次于放松限購。

            公積金調(diào)整受“青睞”

            據(jù)北京中原地產(chǎn)統(tǒng)計,自2011年1月“新國八條”出臺至今,全國明確發(fā)文微調(diào)房地產(chǎn)調(diào)控政策的城市超過40個,其中超過20個城市的微調(diào)措施涉及公積金政策調(diào)整。
            根據(jù)北京中原地產(chǎn)的統(tǒng)計,在上述調(diào)整公積金政策的城市中,有15個明確上調(diào)公積金貸款的最高限額,上調(diào)幅度普遍在15%至25%之間;有3個城市將購買首套90平方米以下住房的最低首付由30%調(diào)低至20%。其余政策調(diào)整涉及允許二次放貸、縮短申請貸款所滿足的繳存時間等。
            亞太城市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長謝逸楓表示,放寬公積金政策可以有效釋放剛性購房需求,并容易獲得社會輿論的認(rèn)同,這是地方政府在微調(diào)樓市調(diào)控政策時“青睞”公積金的主要原因。

            或促樓市成交量回升

            在地方微調(diào)樓市調(diào)控政策的舉措中,除放寬公積金政策外,還包括稅費補貼、放寬普通住宅標(biāo)準(zhǔn)、延緩地價款繳納期限等,但出臺這些舉措的城市相對較少。
            業(yè)內(nèi)人士表示,地方放寬公積金政策不僅可以降低購房門檻,直接促進(jìn)樓市成交量的回升,其釋放出的政策寬松信號還會吸引更多剛性需求入市。
            謝逸楓表示,雖然首套房貸利率優(yōu)惠和放松“限購令”也能促使樓市回暖,但利率調(diào)整的權(quán)限在金融監(jiān)管部門和商業(yè)銀行手中,放松“限購令”則容易觸及中央政策“紅線”,而調(diào)整公積金政策的阻力相對較小。
            根據(jù)《住房公積金管理條例》規(guī)定,各地的住房公積金管理委員會可根據(jù)相關(guān)規(guī)定,擬訂住房公積金的具體繳存比例并確定住房公積金的最高貸款額度。這意味著,地方在調(diào)整公積金政策調(diào)整方面擁有相當(dāng)大的權(quán)限。
            謝逸楓認(rèn)為,基于公積金政策的“優(yōu)勢”,預(yù)計未來地方微調(diào)樓市政策時將更多地從公積金政策入手。不過,多家機構(gòu)分析表示,近日國務(wù)院決定對16個省(市)貫徹落實國務(wù)院房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施情況開展專項督查,預(yù)計地方政府通過微調(diào)放松樓市調(diào)控政策的嘗試將有所收斂。

          凡標(biāo)注來源為“經(jīng)濟參考報”或“經(jīng)濟參考網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品,版權(quán)均屬經(jīng)濟參考報社,未經(jīng)經(jīng)濟參考報社書面授權(quán),不得以任何形式刊載、播放。
         
        相關(guān)新聞:
         
        頻道精選:
        ·[財智]誠信缺失 家樂福超市多種違法手段遭曝光·[財智]歸真堂創(chuàng)業(yè)板上市 “活熊取膽”引各界爭議
        ·[思想]夏斌:人民幣匯率不能一浮了之·[思想]劉宇:轉(zhuǎn)型,還須變革戶籍制度
        ·[讀書]《歷史大變局下的中國戰(zhàn)略定位》·[讀書]秦厲:從迷思到真相
         
        關(guān)于我們 | 版權(quán)聲明 | 聯(lián)系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
        經(jīng)濟參考報社版權(quán)所有 本站所有新聞內(nèi)容未經(jīng)經(jīng)濟參考報協(xié)議授權(quán),禁止轉(zhuǎn)載使用
        新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報社地址:北京市宣武門西大街57號
        JJCKB.CN 京ICP證12028708號
        亚洲日韩一区二区三区四区高清
      • 
        
      • <sup id="2www8"><delect id="2www8"></delect></sup>
      • <small id="2www8"></small>
        <tfoot id="2www8"><dd id="2www8"></dd></tfoot>