記者近日采訪發(fā)現(xiàn)，一些中介機(jī)構(gòu)及制假團(tuán)伙在限購證明上動(dòng)起了“歪主意”，偽造出“五花八門”的假證明。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在樓市成交量上升、降息等背景下，限購政策決不能放松，建議盡快實(shí)現(xiàn)各部門信息共享，堵查逃避限購政策的漏洞。
限購“假證明”五花八門
去年3月份，濟(jì)南市的限購政策正式出臺(tái)。按照規(guī)定，對(duì)在濟(jì)南市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，都不能在濟(jì)南市再買房。
然而一些不符合條件的購房者卻想通過造假方式蒙混過關(guān)，假婚姻狀況證明、假社保證明、假個(gè)稅證明、假未婚證明等都在造假之列。
“濟(jì)南市實(shí)施限購令一年多來，我們已經(jīng)查出上千份假證明，有的查到時(shí)，他們拿著證明就跑了，所以也難有個(gè)確切的數(shù)。”濟(jì)南市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心檔案科科長(zhǎng)劉建國拿著一堆假證明說。
記者看到一張被查處的假未婚證明，一張A4紙上有公章，有編號(hào)，并沒有什么特別之處。“怎樣才能知道這證明是假的呢？”記者問道。
“看得多了就找出經(jīng)驗(yàn)來了，我們會(huì)對(duì)每個(gè)證明的編號(hào)進(jìn)行登記，如果發(fā)現(xiàn)證明編號(hào)差別大但日期卻相近，或是開證日期在前編號(hào)卻在后面，那肯定就有問題。”劉建國說。
記者了解到，目前不僅在濟(jì)南被查出很多假證明，在廣州、鄭州等全國多個(gè)地方都有類似的現(xiàn)象發(fā)生。
不少中介機(jī)構(gòu)表示可以“突擊”補(bǔ)繳社保
限購的重要目的在于限制一些外地投機(jī)買房者，因此，可以證明是否在購房地工作的“社保證明”就是關(guān)鍵的證據(jù)。然而記者在一些中介機(jī)構(gòu)和售房處采訪發(fā)現(xiàn)，許多中介機(jī)構(gòu)表示，他們可以找人幫著“突擊”補(bǔ)繳社保。
“你只要拿出1萬多元錢，我們就可以幫你把社保證明辦了，保證是真的。”在濟(jì)南市洪樓附近的一家房地產(chǎn)中介司，一位姓閆的工作人員告訴記者。
“那這1萬多塊錢，都交到社保局嗎？”記者問。“肯定有中間跑腿費(fèi)啊，我們找的人知道怎么到社保局辦出證明來，并且還要上下打點(diǎn)。得幾千塊吧。”閆姓工作人員說。
在濟(jì)南市中區(qū)陽光舜城附近的一家不動(dòng)產(chǎn)中介公司，工作人員同樣告訴記者，花上一萬元多元錢，他們就可以幫著辦社保證明，里面也包括一部分“業(yè)務(wù)費(fèi)用”。“社保證明能辦出真的來，也比較好辦，像其他的只能作假。”這位工作人員說。
“信息共享”機(jī)制急需建立
對(duì)于目前可能存在的以假證來逃避限購令的行為，一些業(yè)內(nèi)人士表示，必須通過健全公安、民政、社保、稅務(wù)等部門和房管部門之間溝通，通過加強(qiáng)信息共享來減少審查漏洞，并且還要通過信用記錄等方式加大造假者的成本。