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最高法：房屋拆遷補(bǔ)償不公平不得強(qiáng)制執(zhí)行
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2012-04-10 作者：記者 高偉/北京報(bào)道 來源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
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9日，最高人民法院出臺(tái)司法解釋《最高人民法院關(guān)于辦理申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行國有土地上房屋征收補(bǔ)償決定案件若干問題的規(guī)定》。指出，拆遷補(bǔ)償不符合公平原則，不得強(qiáng)制執(zhí)行。
據(jù)了解，該司法解釋出臺(tái)目的是為了依法正確辦理市縣級人民政府申請強(qiáng)制執(zhí)行國有土地上房屋征收補(bǔ)償決定的案件。該解釋共計(jì)11個(gè)條文，重點(diǎn)考慮對被征收人合法權(quán)益的多重保護(hù)，確立“裁執(zhí)分離”為主導(dǎo)的強(qiáng)制執(zhí)行方式。其中，就人民法院裁定準(zhǔn)予“強(qiáng)制執(zhí)行”的方式明確規(guī)定：除了強(qiáng)制執(zhí)行申請書和附具的材料外，還要求申請機(jī)關(guān)額外提交征收補(bǔ)償決定及相關(guān)證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件。包括征收補(bǔ)償決定送達(dá)憑證、催告情況和房屋被征收人直接利害關(guān)系人的意見，社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估裁量，申請強(qiáng)制執(zhí)行的房屋狀況，被執(zhí)行人的姓名或者名稱、住址、與強(qiáng)制執(zhí)行相關(guān)的財(cái)產(chǎn)狀況等具體情況，以及一些法律法規(guī)要求提交的其他材料。
另外，司法解釋明確指出七種不準(zhǔn)予執(zhí)行的征收補(bǔ)償情形。其中包括，缺乏事實(shí)及法律法規(guī)依據(jù)、不符合公平補(bǔ)償原則、嚴(yán)重?fù)p害了被執(zhí)行人合法權(quán)益、明顯違反行政目的、損害了公共利益、違反法定程序或者正當(dāng)程序等。
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