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22日，從事美國投資移民項(xiàng)目和房地產(chǎn)投資服務(wù)康飛集團(tuán)在京推介價(jià)值近2億美元的西雅圖北苑項(xiàng)目，據(jù)悉，赴美國投資移民的“EB-5”政策將在今年9月30日修改，所以該項(xiàng)目也具有赴美投資移民末班車的屬性。
康飛集團(tuán)及區(qū)域中心總裁周政宏律師表示，北苑項(xiàng)目使投資者既移民又投資。項(xiàng)目計(jì)劃總投資1.93億美元，政府投資500萬美元，以雄厚的盈利空間已獲得美國太平洋保險(xiǎn)公司1.07
億美元建筑貸款，確保了投資移民的安全性和穩(wěn)健性。除了幫助投資人全家獲得綠卡之外，EB-5投資人還將通過區(qū)域中心的基金公司直接擁有項(xiàng)目的股份從而擁有項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)，并從項(xiàng)目中獲得優(yōu)先回報(bào)。
該項(xiàng)目投資于西雅圖大都市區(qū)域中心，由美國老牌開發(fā)商丹尼爾斯地產(chǎn)公司和投資商及物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)R.D.美林集團(tuán)參與，項(xiàng)目基座樓部分的建筑已經(jīng)在2012 年1
月開始動(dòng)工。 R.D.美林集團(tuán)既是項(xiàng)目最大的投資方也是竣工后的物業(yè)管理方, 對(duì)北苑項(xiàng)目尤其信心滿滿,
并表示已經(jīng)簽署意向書于5年后以市價(jià)回購EB-5投資人的股份。
周政宏對(duì)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者說,美國樓市正在企穩(wěn)，購房者恐慌情緒正在消減,因?yàn)榉績r(jià)基本已跌至心理的安全邊界。
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