12日，標準普爾評級服務在一份題為《亞太地區(qū)房地產(chǎn)公司，信用狀況最強至最差》的報告中，發(fā)布了其最新的亞太地區(qū)獲評級房地產(chǎn)公司的排名表。這一排名顯示出中資開發(fā)商面臨日益加劇的財務壓力。
標普認為，隨著緊縮政策導致中國內(nèi)地房地產(chǎn)銷售量和價格從2011年第四季度開始下行，開發(fā)商面臨流動性收緊、庫存增加和盈利能力下降的局面。“我們的排名表中位居后列的基本上都是中資開發(fā)商，由于中國房地產(chǎn)市場持續(xù)回調(diào)，它們可能最易受到再融資和違約風險的沖擊。”標準普爾信用分析師符蓓表示，“30家中資開發(fā)商中的16家的展望為負面或評級列入負面信用觀察名單。這種狀況反映了我們對該行業(yè)的負面展望。”
事實上，這是標普在繼過去一周對于中國房地產(chǎn)提出負面展望后的又一次警示。