據(jù)報(bào)道，財(cái)政部部長謝旭人6日回答中外記者提問時(shí)表示，要認(rèn)真總結(jié)重慶、上海兩地的房產(chǎn)稅試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，適當(dāng)擴(kuò)大試點(diǎn)范圍，積極穩(wěn)妥地加以推進(jìn)。
隨著全國兩會(huì)的召開，房產(chǎn)稅再度成為社會(huì)關(guān)注熱點(diǎn)。對此，有網(wǎng)民認(rèn)為，全面推進(jìn)房產(chǎn)稅改革意義重大而深遠(yuǎn)，房產(chǎn)稅的推廣，將促房價(jià)合理回歸，使房價(jià)過高問題得到控制。
建立樓市調(diào)控長效機(jī)制
署名為“陳飚”的博文認(rèn)為，當(dāng)下，宏觀調(diào)控已經(jīng)取得一定的成效，必須進(jìn)一步鞏固房地產(chǎn)調(diào)控成果。然而僅靠限購令是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，必須形成調(diào)控房價(jià)的長效機(jī)制。今年以來，剛需大舉入市，限購政策面臨一定的松動(dòng)，給房地產(chǎn)調(diào)控帶來一定的難度。當(dāng)務(wù)之急，有關(guān)部門應(yīng)該加緊研制出房產(chǎn)稅的推廣制度，穩(wěn)定消費(fèi)者的心理預(yù)期，這樣才能達(dá)到調(diào)控的目的。盡早制定相關(guān)政策，和現(xiàn)有政策進(jìn)行無縫對接，使宏觀調(diào)控得以一貫保持穩(wěn)定性和連續(xù)性。
署名為“楊紅旭”的博文認(rèn)為，房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市，應(yīng)允許放松或取消限購。房產(chǎn)稅的功能之一，是抑制投資投機(jī)性購房需求。作為當(dāng)前調(diào)控“重量級武器”的限購令，同樣擔(dān)負(fù)此功能。
全面推進(jìn)房產(chǎn)稅改革
署名為“馬躍成”的博文認(rèn)為，房地產(chǎn)稅是一個(gè)健康的房地產(chǎn)市場的必然要求。樓市的問題，表面上是房價(jià)飛漲的問題，其實(shí)根本還是由于我國的房地產(chǎn)市場基本上是一個(gè)投資的市場。不是說住房不能投資，住房的投資屬性是天生俱來的，但問題是這些年房地產(chǎn)基本上就成了投資的市場，忽視了住房的本質(zhì)，這是問題的關(guān)鍵。通過房產(chǎn)稅調(diào)節(jié)居民的住房持有數(shù)量，做到住有所居、居有所用，既能滿足人們的住房合理需求，又能遏制樓市過度投資行為，避免房地產(chǎn)泡沫化以及對資源的過度消耗和浪費(fèi)。
署名為“李寧”的博文認(rèn)為，推進(jìn)房產(chǎn)稅改革第一可以完善地方主體稅種，增加直接稅比例，建立科學(xué)合理的稅收制度體系；第二可以調(diào)控房價(jià)，促進(jìn)房價(jià)合理回歸；第三調(diào)節(jié)收入分配，促進(jìn)社會(huì)公平。因此，全面推進(jìn)房產(chǎn)稅改革意義重大而深遠(yuǎn)。但是，當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展因素的不確定性決定房產(chǎn)稅改革要謹(jǐn)慎。
還須結(jié)合土地出讓制度改革
署名為“劉彬”的博文認(rèn)為，征收房產(chǎn)稅不僅可以起到調(diào)整收入分配，抑制居民多占資源目的，更可以避免人們追逐“財(cái)產(chǎn)性收入”而崇尚投機(jī)活動(dòng)。而且開征房產(chǎn)稅目的是解決地方收入不足，為其建立長期穩(wěn)定稅源，以實(shí)現(xiàn)地方政府事權(quán)與財(cái)力匹配。從這點(diǎn)看，房產(chǎn)稅征收是合理的。
署名為“千萬間”的博文認(rèn)為，從上海、重慶房地產(chǎn)稅的試點(diǎn)情況來看，由于征收額較小，對于抑制房地產(chǎn)市場價(jià)格的作用實(shí)在有限。土地價(jià)格過高是引發(fā)高房價(jià)的根本原因，如果只想從增加房產(chǎn)稅征收方面調(diào)控房價(jià)，而不從土地出讓金制度改革入手調(diào)整我國的住房價(jià)格，是不能從根本上解決問題的。要發(fā)揮好房產(chǎn)稅調(diào)控的作用，必須結(jié)合土地出讓制度改革。