國土部21日在“2011年房地產(chǎn)用地管理調(diào)控等情況”新聞發(fā)布會上表示，今年起各地土地市場流標(biāo)、流拍類現(xiàn)象須及時(shí)上報(bào)。同時(shí)將限期處理土地閑置等違法違規(guī)類案件，包括試點(diǎn)處理小產(chǎn)權(quán)房問題。
國土資源部土地利用管理司副司長竇敬麗表示，自今年起，除招拍掛出讓中溢價(jià)率超過50%、成交總價(jià)或單價(jià)創(chuàng)歷史新高的房地產(chǎn)用地外，流標(biāo)、流拍的也要通過土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)及時(shí)上報(bào)。
中國房產(chǎn)信息集團(tuán)分析人士孫田稱，由于北京、上海等城市土地市場流標(biāo)頻發(fā)，部分城市在2012年土地供應(yīng)量同比或有所下調(diào)。
竇敬麗稱，流標(biāo)流拍地塊的及時(shí)上報(bào)有助于保持土地市場平穩(wěn)運(yùn)行，避免土地供應(yīng)總量、結(jié)構(gòu)和價(jià)格大起大落。
另外，國土資源部執(zhí)法監(jiān)察局巡視員王宗亞表示，今年我國將在全國范圍內(nèi)選擇問題較為突出的城市作為試點(diǎn)，開展小產(chǎn)權(quán)房清理工作，為全面清理“小產(chǎn)權(quán)房”做制度和政策準(zhǔn)備。
國土部針對土地市場的監(jiān)控升級還包括供后環(huán)節(jié)。《通知》要求各省級國土部門在今年上半年完成“住房用地供后巡查監(jiān)管制度”。并以此為平臺，及時(shí)查處已供土地的閑置、違法轉(zhuǎn)讓、改變用途等問題。
此外，在保障房用地供應(yīng)上，今年將繼續(xù)對保障性安居工程建設(shè)用地實(shí)行計(jì)劃指標(biāo)單列。《通知》要求，2012年保障性住房、棚戶區(qū)改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于總量的70%。