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        北京住建委否認(rèn)住房限購年限5改3 稱將繼續(xù)調(diào)控
        2012-01-08   作者:記者 孫雪梅  來源:京華時報
         
        【字號
            昨天,有媒體報道稱北京住房限購令將“松綁”,非京籍購房者“連續(xù)5年納稅證明”將改為“連續(xù)3年”。當(dāng)天下午,市住建委通過其官方微博發(fā)表聲明,對此予以否認(rèn)。住建委表示,將繼續(xù)深入做好房地產(chǎn)調(diào)控,促進(jìn)房價合理回歸。
          去年2月16日,北京市政府發(fā)布通知,提出調(diào)控樓市的15條措施。“京15條”要求:已經(jīng)擁有一套住房的北京戶籍居民家庭,持有有效暫住證、在本市沒有住房且在京連續(xù)5年繳納社會保險或個人所得稅的非京籍居民家庭,限購一套住房;擁有兩套及以上住房的北京戶籍居民家庭,擁有一套及以上住房的非京籍居民家庭,以及無法提供有效納稅或社保證明的非京籍居民家庭,暫停在本市購房。
          對于限購政策,專家肯定此舉有力地打擊了外地炒房者,但也有聲音指出,非京籍居民家庭限購年限過長,導(dǎo)致很多“剛需”被排除在外。偉業(yè)我愛我家市場研究院提供的數(shù)據(jù)顯示,非京籍且納稅3-5年的在京無房人員占有購房意向人群的19.1%,這其中49.8%是兩口之家或三口之家,購房需求迫切。自去年下半年以來,坊間不時有限購令即將“松綁”的消息傳出。
          昨天,有媒體報道稱,“記者從北京市住建委一位內(nèi)部人士處了解到,北京市將把限購政策中‘連續(xù)5年納稅證明’改為‘連續(xù)3年’。如果沒有其他情況的話,預(yù)計春節(jié)前就會調(diào)整”。
          報道還稱,“北京市住建委內(nèi)部人士表示,根據(jù)中央對樓市調(diào)控的政策基調(diào),2012年北京的房地產(chǎn)市場調(diào)控主調(diào)還是求平穩(wěn),房價將控制在合理的范圍內(nèi),但會更加側(cè)重于解決低收入群體和剛性需求群體的購房實際,這也是一個民生問題。”
          這一消息在網(wǎng)上反響強(qiáng)烈,有網(wǎng)友對“松綁”表示歡迎,認(rèn)為剛性購房需求終于可以釋放。也有網(wǎng)友表示擔(dān)憂,“好不容易實現(xiàn)了房價穩(wěn)中有降的目標(biāo),一旦松綁,開發(fā)商信心又上來了,不會再降價了”。業(yè)內(nèi)人士則表示,如果僅僅將“連續(xù)5年納稅證明”改為“連續(xù)3年”,對市場影響不會太大,投機(jī)投資性需求仍將受到抑制。
          對于媒體的這一報道,市住建委昨天下午通過其官方微博“安居北京”發(fā)表聲明,稱住房限購年限即將有所調(diào)整的消息不實。“我委任何人未接受過任何媒體的相關(guān)采訪。”市住建委表示,將按照中央經(jīng)濟(jì)工作會議要求和市委市政府部署,繼續(xù)深入做好房地產(chǎn)調(diào)控各項工作,促進(jìn)房價合理回歸和房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
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