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西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前西安住宅銷量連續(xù)6周低于15萬平方米，住宅存量近1000萬平方米，對(duì)于房價(jià)下行進(jìn)一步形成壓力。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年前11個(gè)月，西安商品房累計(jì)新批準(zhǔn)預(yù)售面積同比去年同期下降1.9%，其中，普通住宅累計(jì)新批準(zhǔn)預(yù)售面積同比去年下降1.85%。西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)副總經(jīng)理李宇兵說，今年前11個(gè)月，西安商品房銷售量同比去年同期下降17.84%。其中，普通住宅銷售面積同比下滑21.56%。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周西安商品房成交1443套，較前一周減少194套，成交面積環(huán)比下滑8.17%。其中，普通住宅成交1142套，成交面積環(huán)比下滑10.15%。至此，西安住宅銷量已經(jīng)連續(xù)6周低于15萬平方米。
基于整體的政策環(huán)境影響，西安樓市年度內(nèi)已呈現(xiàn)供大于求的結(jié)構(gòu)性特征，目前商品房整體庫存1700萬平方米，住宅近1000萬平方米，供需結(jié)構(gòu)的變化對(duì)于房價(jià)下行形成壓力。
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