住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新23日在全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上表示,明年新開工建設(shè)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房700萬套以上,基本建成500萬套以上,竣工量要高于今年。 住建部在會議上介紹說,今年已經(jīng)提前、超額完成了開工建設(shè)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房1000萬套的任務(wù)。同時,各地區(qū)、各部門加大了落實中央房地產(chǎn)市場調(diào)控政策力度,使得多數(shù)地區(qū)房價漲幅回落,房地產(chǎn)市場總體運行平穩(wěn),調(diào)控成效已經(jīng)顯現(xiàn)。 中原地產(chǎn)市場研究總監(jiān)張大偉分析說,2010年新開工590萬套,當年實際竣工33萬套。2011年要求新開工建設(shè)1000萬套保障房,加上2010年結(jié)轉(zhuǎn)過來的500多萬套,2011年實際在建的保障房是1500萬套左右,年內(nèi)竣工的有300多萬套,那么將有1200萬套在建保障房結(jié)轉(zhuǎn)到2012年。因此,2012年在建保障性住房和棚戶區(qū)改造住房接近2000萬套。 據(jù)了解,住建部針對2012年的另一個重點工作部署就是“繼續(xù)堅持房地產(chǎn)調(diào)控不動搖,促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,要繼續(xù)落實地方政府對房價調(diào)控的責(zé)任”。具體內(nèi)容是:嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策,支持居民的合理購房需求,優(yōu)先保證首次購房家庭的貸款需求;著力加快中低價位、中小套型普通商品住房建設(shè);加快推進個人住房信息系統(tǒng)建設(shè);注重房地產(chǎn)市場長效機制建設(shè),促進房價合理回歸。
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