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據(jù)媒體周四（12月22日）報(bào)道，中國一些地方政府正考慮對房地產(chǎn)調(diào)控措施予以微調(diào)，并可能在明年全國人民代表大會上提交相關(guān)建議。
目前圍繞中國房地產(chǎn)市場調(diào)控的爭論日趨激烈。一些人士呼吁放松對關(guān)鍵領(lǐng)域的限制。但中央政府則反復(fù)表示，必須堅(jiān)持對房地產(chǎn)市場的調(diào)控，以促進(jìn)房價(jià)合理回歸。
據(jù)報(bào)道，北京、上海、青島、海口等城市已決定明年將住房限購措施延期，并繼續(xù)實(shí)施房地產(chǎn)調(diào)控措施，但有些地方政府卻考慮在調(diào)控基本立場不放松的背景下，采取適當(dāng)措施，對首套房的購房需求予以支持。
鑒于地方政府主要依靠土地及房地產(chǎn)銷售來獲取稅收，土地價(jià)格及房地產(chǎn)銷售的下降會導(dǎo)致地方財(cái)政收入減少，因此地方政府并不熱衷于執(zhí)行調(diào)控措施。
央行貨幣政策委員會委員李稻葵表示，中國必須確保房地產(chǎn)市場實(shí)現(xiàn)軟著陸，政府應(yīng)對部分地區(qū)的限購政策進(jìn)行微調(diào)，對首套房購房者給予支持，包括提供更優(yōu)惠的信貸。
國務(wù)院發(fā)展研究中心對外經(jīng)濟(jì)研究部部長隆國強(qiáng)稱，2012年中國經(jīng)濟(jì)增長前景取決于國內(nèi)房地產(chǎn)市場能否保持穩(wěn)定，因此，政府的房地產(chǎn)調(diào)控措施必不可少。
鑒于房地產(chǎn)建設(shè)是中國一個(gè)主要的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，政府要在控制房價(jià)和維持經(jīng)濟(jì)增長之間取得一個(gè)平衡，難度很大。
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