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陜西住宅樓底層將不得擅建商業(yè)設(shè)施
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2011-12-15 作者：記者 李華/西安報道 來源：經(jīng)濟參考網(wǎng)
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《經(jīng)濟參考報》記者14日從陜西省住房與建設(shè)廳了解到，陜西省將嚴格擬建商業(yè)用房規(guī)劃審批，加強沿街房屋物業(yè)管理，住宅樓底層不得擅建商業(yè)設(shè)施。
11月14日，由于液化氣泄漏導(dǎo)致嘉天國際公寓一層樊家肉夾饃店發(fā)生爆炸，造成重大人員傷亡事故。為做好商業(yè)用房管理工作，杜絕安全隱患，陜西省住建廳要求，嚴格控制商住混合建設(shè)，住宅與城市大型公共設(shè)施必須各自獨立布置，并按規(guī)定留足間距。
各地要加強對已建商業(yè)用房市容管理，合理調(diào)整設(shè)置不合理，影響交通、市容、擾民的商業(yè)用房，有重點、分階段加以調(diào)整。對于目前商住樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋，不得從事危險化學(xué)品、易燃易爆行業(yè)、生產(chǎn)加工和制造等威脅人民生命財產(chǎn)安全、存在嚴重隱患的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
加強沿街房屋物業(yè)管理，不得擅自在住宅樓底層建設(shè)商業(yè)設(shè)施，對擬改建的用房嚴格審批，不符合規(guī)劃的不允許改建；符合規(guī)劃的嚴格按規(guī)劃要求改建；對已改建的用房按已建商業(yè)用房管理內(nèi)容加強管理。同時，要加強對居住區(qū)物業(yè)使用的管理，對擅自改變居住區(qū)物業(yè)使用性質(zhì)（居改非），違法搭建以及破墻開店等用作門面房經(jīng)營的，要依法責(zé)令改正。
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