• 
    
  • <sup id="2www8"><delect id="2www8"></delect></sup>
  • <small id="2www8"></small>
    <tfoot id="2www8"><dd id="2www8"></dd></tfoot>
      • 亚洲日韩一区二区三区四区高清,91精品手机在线观看,专区一va亚洲v专区在线,中文字幕一区二区高清精品久久久

        新華社:房地產(chǎn)要調(diào)控到民眾滿意的政治水平
        2011-11-26   作者:劉歡 羅鑫  來源:新華08網(wǎng)
         
        【字號

            當(dāng)前,中國內(nèi)地房地產(chǎn)價(jià)格終于出現(xiàn)了下降勢頭。然而,一種聲音急迫地冒了出來,要求政府放松房地產(chǎn)調(diào)控,否則房價(jià)下跌會影響到金融、經(jīng)濟(jì)甚至社會穩(wěn)定。一些地方政府部門甚至變相放松調(diào)控。
          此種言論極不客觀,此種做法極不正確。國內(nèi)外多項(xiàng)研究表明,中國一定幅度的房價(jià)下跌對金融、經(jīng)濟(jì)影響有限。而近些年房價(jià)高漲引發(fā)多重矛盾,證明危及金融、經(jīng)濟(jì)和社會穩(wěn)定的恰恰是居高不下的房價(jià)。
          在中國,房地產(chǎn)價(jià)格不僅是一個(gè)經(jīng)濟(jì)問題,也是一個(gè)社會問題,更是一個(gè)政治問題。中國政府應(yīng)該繼續(xù)堅(jiān)定不移地進(jìn)行房地產(chǎn)調(diào)控,讓過高的房地產(chǎn)價(jià)格回調(diào)到符合經(jīng)濟(jì)規(guī)律的“經(jīng)濟(jì)水平”和讓社會公眾滿意的“政治水平”。
          中國人民銀行發(fā)布的三季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查顯示,針對當(dāng)前房價(jià)水平,四分之三的居民認(rèn)為“過高,難以接受”,較上季提高1.3個(gè)百分點(diǎn),為2009年有調(diào)查以來的最高值。
          央行歷次調(diào)查中,認(rèn)為房價(jià)水平“過高,難以接受”的數(shù)據(jù)總是維持高位運(yùn)行,其背后是近些年一路飛漲的房價(jià)與民眾的無奈。為此,中國政府多次進(jìn)行樓市調(diào)控,并于今年出臺“限購”等一系列政策,取得積極成效。
          中國國家統(tǒng)計(jì)局日前發(fā)布報(bào)告,10月份中國70個(gè)大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格環(huán)比下降的城市數(shù)量達(dá)到34個(gè),比上月增加了17個(gè);價(jià)格環(huán)比持平的城市有20個(gè);價(jià)格環(huán)比上漲的城市中,漲幅均未超過0.2%。
          “限購”等一系列政策出臺后,引發(fā)了一些爭議。有人認(rèn)為,“限購”不合乎市場經(jīng)濟(jì)規(guī)則,是政府在干預(yù)房地產(chǎn)市場。在調(diào)控政策剛剛開始取得成效后,又冒出了房價(jià)下跌將沖擊中國金融、經(jīng)濟(jì)和社會穩(wěn)定的聲音。
          眾所周知,住宅并不是一種簡單的商品,它還具有另外一種和百姓生活休戚相關(guān)的屬性——社會屬性,過度依賴和縱容房地產(chǎn)市場無限制地發(fā)展,都將促使其對社會穩(wěn)定和百姓城市生活幸福感造成莫大傷害。
          居者有其屋,這是政府對公眾的起碼承諾,將房地產(chǎn)問題“政治化”,其實(shí)也不是中國特色,全世界幾乎所有的政府都把房地產(chǎn)當(dāng)作政治問題來對待,一些國家甚至把擁有住房和享有居住的權(quán)利寫入了憲法。
          最新的壓力測試結(jié)果顯示,即使房地產(chǎn)抵押品重度壓力測試下跌40%,中國房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)仍可控。IMF亦指出,房價(jià)下跌30%對中國銀行業(yè)僅會產(chǎn)生“有限的沖擊”,令總體資本充足率下滑不到0.25個(gè)百分點(diǎn)。
          當(dāng)前,房價(jià)上漲勢頭得到明顯遏制,房地產(chǎn)價(jià)格出現(xiàn)了松動,這是房地產(chǎn)調(diào)控取得積極成效的證明。同時(shí)也要看到,房價(jià)上漲的短期和長期潛在壓力仍然較大,大部分城市房價(jià)依然處于高位,買賣雙方仍處于觀望和博弈階段,市場陷入僵持和膠著狀態(tài),調(diào)控效果全面顯現(xiàn)還需要一段時(shí)間。
          中國下調(diào)房價(jià)是國家既定的政策,調(diào)節(jié)后的房價(jià)將使民眾能夠接受,也使房地產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展。對于一系列房地產(chǎn)調(diào)控措施的執(zhí)行,決不能有絲毫地動搖,期望任何借口的半途而廢,均是絕無可能。

          凡標(biāo)注來源為“經(jīng)濟(jì)參考報(bào)”或“經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品,版權(quán)均屬新華社經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社,未經(jīng)書面授權(quán),不得以任何形式發(fā)表使用。
         
        相關(guān)新聞:
        · 上海易居房地產(chǎn)研究院:四季度房企資金狀況更加嚴(yán)峻 2011-11-25
        · 當(dāng)前樓價(jià)下跌正是房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)型契機(jī) 2011-11-25
        · 陳淮:中國房地產(chǎn)向何處去 2011-11-25
        · 陳淮:中國房地產(chǎn)向何處去 2011-11-25
        · 不要讓房地產(chǎn)調(diào)控功敗垂成 2011-11-25
        頻道精選:
        ·[財(cái)智]肯德基曝炸雞油4天一換 陷食品安全N重門·[財(cái)智]忽悠不斷 黑幕頻現(xiàn),券商能否被信任
        ·[思想]周繼堅(jiān):別讓“陸地思維”毀了渤海灣·[思想]鈕文新:緊縮貨幣“弊端”凸顯
        ·[讀書]《五常學(xué)經(jīng)濟(jì)》·[讀書]投資盡可逆向思維 做人恪守道德底線
         
        關(guān)于我們 | 版面設(shè)置 | 聯(lián)系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
        經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社版權(quán)所有 本站所有新聞內(nèi)容未經(jīng)協(xié)議授權(quán),禁止下載使用
        新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報(bào)社地址:北京市宣武門西大街甲101號
        Copyright 2000-2010 XINHUANET.com All Rights Reserved.京ICP證010042號
        亚洲日韩一区二区三区四区高清
      • 
        
      • <sup id="2www8"><delect id="2www8"></delect></sup>
      • <small id="2www8"></small>
        <tfoot id="2www8"><dd id="2www8"></dd></tfoot>