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        北京樓市國(guó)慶長(zhǎng)假前5天成交547套
        2011-10-07   作者:王萍  來(lái)源:北京晨報(bào)
         
        【字號(hào)
          盡管有黃金周的推動(dòng),但是房地產(chǎn)商期盼的“銀十”依然不給力。7天長(zhǎng)假打斷了北京樓市9月下旬開(kāi)始的成交回暖勢(shì)頭,尤其是二手住宅市場(chǎng)的成交回暖勢(shì)頭。
          據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統(tǒng)計(jì),黃金周前五天,北京住宅成交總量為547套,與去年國(guó)慶長(zhǎng)假前五天假期的成交量相比大幅下跌24%,與“金九”同期相比下跌67%。其中二手住宅網(wǎng)簽總量為60套,與去年國(guó)慶長(zhǎng)假前五天的成交量相比則下跌了近28%,與9月份同期相比下跌了94%。
          偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析表示,“更多人利用黃金周出游,不少購(gòu)房者暫緩了購(gòu)房計(jì)劃;另一方面,10月份將有30個(gè)左右的新盤(pán)計(jì)劃入市,其中不乏低價(jià)入市樓盤(pán),也使得部分購(gòu)房者選擇繼續(xù)等待。”
          北京中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究總監(jiān)張大偉告訴記者,進(jìn)入“銀十”以來(lái),房?jī)r(jià)的松動(dòng)依然停留在局部區(qū)域,9月開(kāi)盤(pán)量雖然有所增加,但是成交卻未能有所突破,繼續(xù)在最近三年的谷底徘徊。“有資格購(gòu)房群體的絕對(duì)數(shù)量在不斷減少,部分郊區(qū)已經(jīng)明顯地由賣(mài)方市場(chǎng)逐漸轉(zhuǎn)入買(mǎi)方市場(chǎng)。目前市場(chǎng)上價(jià)格沒(méi)有明顯松動(dòng)很難換得購(gòu)房者的認(rèn)可”。今年國(guó)慶長(zhǎng)假期間北京依慣例依然沒(méi)有新盤(pán)上市,大部分項(xiàng)目的優(yōu)惠幅度也依然延續(xù)節(jié)前,所以節(jié)日樓市依然維持低迷狀態(tài)。張大偉預(yù)測(cè),進(jìn)入四季度,北京樓市很難出現(xiàn)太明顯的拐點(diǎn)。
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