據(jù)媒體報(bào)道，河南省鄭州銀行以團(tuán)購名義，購買下河南新城置業(yè)開發(fā)的暉達(dá)新領(lǐng)地二期8幢高層住宅，一千多套16萬平方米的整個(gè)小區(qū)。而該小區(qū)8幢住宅樓竟是一個(gè)證件不全的違法建筑。建設(shè)手續(xù)應(yīng)具備的“五證二書”，該小區(qū)也僅有《國有土地使用證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。據(jù)鄭州市鄭東新區(qū)國土局相關(guān)部門負(fù)責(zé)人說，暉達(dá)新領(lǐng)地項(xiàng)目曾因未取得國有土地使用證而違法用地，被國土部門和綜合執(zhí)法局聯(lián)合查處過，該項(xiàng)目于2009年補(bǔ)得土地使用證。對(duì)此銀行負(fù)責(zé)人卻稱該項(xiàng)目不存在違法建設(shè)手續(xù)不全的問題……
鄭州銀行稱擬明年初啟動(dòng)IPO程序
鄭州銀行董事長王天宇透露，該行將于明年年初啟動(dòng)發(fā)行上市程序，開始上市輔導(dǎo)，準(zhǔn)備申請(qǐng)材料和完成IPO申報(bào)。
王天宇是在當(dāng)天“河南省引進(jìn)城商行戰(zhàn)略投資者及外資銀行推介會(huì)”后對(duì)記者作出上述表示的。
王天宇表示，今年最重要的工作之一是完成增資擴(kuò)股，這次引資擬發(fā)行25億股，總股本達(dá)到40億股左右。“此輪增資擴(kuò)股已有潛在戰(zhàn)略投資者，并且基本上已經(jīng)確定。”他對(duì)記者透露。
“計(jì)劃到2015年年末，鄭州銀行資產(chǎn)規(guī)模翻兩番、突破2000億元，年盈利則突破40億元。”王天宇還說。目前該行資產(chǎn)規(guī)模為630億元。
鄭州銀行明確五年規(guī)劃 力爭2015年上市
根據(jù)該行制定的《2011-2015年發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》預(yù)計(jì)，2015年，鄭州銀行資產(chǎn)規(guī)模將達(dá)到2400億元以上、存款達(dá)2100億元以上、貸款達(dá)1400億元以上、當(dāng)年實(shí)現(xiàn)利潤40億元以上，5年利潤累計(jì)超過100億元。進(jìn)入全國城商行綜合排名20強(qiáng)，并力爭在2015年前實(shí)現(xiàn)上市。
去年九月財(cái)政部發(fā)布《關(guān)于規(guī)范金融企業(yè)內(nèi)部職工持股的通知》，使擱置三年已久的城商行上市再顯曙光。在上市的巨大誘惑下，目前至少有三十多家城商行，將上市目標(biāo)鎖定在近幾年。而其上市前的增資擴(kuò)股，也被視為分享城商行上市利潤的最后機(jī)會(huì)。
此前，鄭州銀行制定了《鄭州銀行增資擴(kuò)股工作》方案，此方案已經(jīng)鄭州市政府常務(wù)會(huì)通過，并得到監(jiān)管部門的認(rèn)可，擬通過發(fā)行新股和引進(jìn)戰(zhàn)投的方式，將總股本由現(xiàn)在的14億股提升至40億股，從而達(dá)到引進(jìn)戰(zhàn)略投資者、增強(qiáng)資本實(shí)力和優(yōu)化股權(quán)結(jié)構(gòu)的目的。
鄭州銀行團(tuán)購違規(guī)樓盤
據(jù)鄭州銀行職工透露，2008年，在單位的組織下，鄭州銀行職工團(tuán)購暉達(dá)新領(lǐng)地二期項(xiàng)目，職工將部分購房款交給本單位相關(guān)部門，由單位出面與開發(fā)商接洽購房事宜，但這些職工現(xiàn)在卻面臨辦不了房產(chǎn)證甚至無法貸款的尷尬局面。更甚的是，這些職工手里連一份臨時(shí)購房協(xié)議也沒有，他們個(gè)人根本無法找開發(fā)商維權(quán)。
事實(shí)上，暉達(dá)新領(lǐng)地項(xiàng)目于2009年11月才補(bǔ)辦到國有土地使用證，此前該項(xiàng)目曾因沒有取得國有土地使用證擅自開工建設(shè)而被國土部門處罰。而鄭州銀行早于該項(xiàng)目取得土地證之前就將部分購房款項(xiàng)打入開發(fā)商賬戶。
本報(bào)記者以購房者身份來到暉達(dá)新領(lǐng)地售樓處。銷售人員介紹說，該項(xiàng)目共分為三期，其中，一期工程于2008年開工，二期于2009年開工，現(xiàn)在一二期房子早已售罄，三期暫不銷售。
按照樓盤銷售人員的說法，這處沒有取得合法建設(shè)手續(xù)而又頗具規(guī)模的房地產(chǎn)項(xiàng)目又是如何建成的呢？
多位建筑工人對(duì)以購房者身份暗訪的記者透露說，這些房子至今尚沒有取得合法的手續(xù)。“這是開發(fā)商為鄭州銀行定向開發(fā)的房子，不對(duì)外賣。”
接受本報(bào)記者采訪的暉達(dá)地產(chǎn)副總經(jīng)理曹先生坦承，暉達(dá)新領(lǐng)地項(xiàng)目的所有房屋目前均不能辦理房產(chǎn)證，因?yàn)樵擁?xiàng)目至今五證不全，還缺少施工證和預(yù)售證。
鄭州銀行集資“團(tuán)購”16萬平米違法建筑？
國家曾多次三令五申禁止單位集資建房，而河南省鄭州銀行卻暗箱操作，以團(tuán)購名義，購買下河南新城置業(yè)開發(fā)的暉達(dá)
新領(lǐng)地二期8幢高層住宅，一千多套16萬平方米的整個(gè)小區(qū)。而令人匪夷所思的是，暉達(dá)新領(lǐng)地二期8幢住宅樓竟是一個(gè)證件不全的違法建筑。
職工：鄭州銀行聯(lián)合開發(fā)商暗箱操作
鄭州銀行職工反映：鄭州銀行非法集資，和開發(fā)商聯(lián)合建設(shè)，目前所建8幢高層住宅為非法建筑。
據(jù)反映問題的鄭州銀行職工講，他們是河南鄭州鄭東新區(qū)暉達(dá)新領(lǐng)地二期(鄭州市銀行住宅小區(qū))的準(zhǔn)業(yè)主，現(xiàn)反映河南新城開發(fā)商和鄭州銀行(原來叫鄭州商業(yè)銀行)非法集資和河南新城開發(fā)商聯(lián)合違法建設(shè)的事情。
當(dāng)時(shí)我記得在暉達(dá)新領(lǐng)地二期商業(yè)銀行住宅項(xiàng)目奠基儀式上，鄭州市鄭東新區(qū)和鄭州市銀行副行長趙麗娟以及金莊村委會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)和河南新城置業(yè)有限公司王福林都參加了。規(guī)模很大，但是后來我們了解，河南新城房地產(chǎn)是河南暉達(dá)集團(tuán)后我們非常擔(dān)心，因?yàn)闀熯_(dá)以前的不光彩事太多，不得不讓我們懷疑。
鄭州銀行行政部副主任李彥軍：“我們不是集資，是屬于團(tuán)購”
對(duì)于職工所反映的銀行非法集資購房一事，鄭州銀行又是作何解釋呢？2011年7月19日上午，記者來到位于鄭州市鄭東新區(qū)外環(huán)的鄭州銀行。在該行的行政部，李彥軍副主任接待了記者。
據(jù)李副主任講，職工所反映的事情并不屬實(shí)，甚至是無中生有，李副主任說，現(xiàn)在暉達(dá)·新領(lǐng)地二期的房子已經(jīng)交工4棟了，怎么能說沒有交房呢？
李副主任說，暉達(dá)·新領(lǐng)地二期一共8棟高層住宅，是河南省新城置業(yè)有限公司開發(fā)，占地四十多畝，共16萬多平方米，目前，全部被鄭州銀行職工所購買。這8幢高層住宅也手續(xù)齊全，不存在違法建設(shè)手續(xù)不全的問題。記者提出想看一下暉達(dá)·新領(lǐng)地二期的建設(shè)手續(xù)時(shí)，李副主任說，手續(xù)不在他這兒，應(yīng)該到開發(fā)商那兒看。
開發(fā)商：樓盤完全合法 為鄭州銀行定向開發(fā)
開發(fā)商新城置業(yè)曹經(jīng)理說，鄭州銀行職工所反映的事情并不屬實(shí)，這是一些當(dāng)時(shí)沒有認(rèn)購暉達(dá)·新領(lǐng)地住房的職工現(xiàn)在后悔了，他們看到現(xiàn)在的房價(jià)上升的厲害，想購買這兒的房屋，可現(xiàn)在已經(jīng)沒有房子了。于是，他們便無事生非反映情況。
當(dāng)談到職工反映鄭州銀行是屬于非法集資購買整個(gè)暉達(dá)·新領(lǐng)地二期8幢樓整個(gè)小區(qū)時(shí)，曹經(jīng)理認(rèn)為，鄭州銀行并沒有非法集資，銀行只是牽線，我們直接面對(duì)職工。曹經(jīng)理說，他就是分房小組的成員，比較了解這個(gè)事。應(yīng)該說，我們是給鄭州銀行定向開發(fā)，這樣表述應(yīng)該正確。曹經(jīng)理認(rèn)為。