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        前7月北京商品房銷量降12%
        2011-08-14   作者:記者 馬文婷  來源:京華時報(bào)
         
        【字號

          昨天,北京市統(tǒng)計(jì)局、國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)公布1-7月北京經(jīng)濟(jì)運(yùn)行數(shù)據(jù),截至7月末,全市商品房銷售面積為673.1萬平方米,同比下降12%,其中住宅銷售面積為473.5萬平方米,下降14.2%。
          供給方面,7月末,全市商品房施工面積9823萬平方米,同比增長22%;其中,住宅施工面積5818.2萬平方米,增長24.9%。全市商品房新開工面積2113萬平方米,同比增長60.7%;其中,住宅新開工面積1276.3萬平方米,增長39.4%。

          >>解讀

          當(dāng)月銷量上漲難改下調(diào)趨勢

          北京中原地產(chǎn)三級市場研究總監(jiān)張大偉指出,上半年,全市商品房銷售面積為555萬平方米,比上年同期下降18.4%。其中,住宅銷售面積為389.2萬平方米,下降19.8%。從這個數(shù)據(jù)可以算出,7月本市房地產(chǎn)銷售面積有所上漲,單月住宅銷售面積達(dá)到了84.3萬平方米。張大偉表示,7月銷售面積上漲主要是因?yàn)楫?dāng)月有一些低價(jià)項(xiàng)目入市,推高成交量,但從同比來看,銷售面積依然呈下調(diào)趨勢。

          郊區(qū)降價(jià)幅度或超兩成

          張大偉指出,值得注意的是,新開工面積大漲,加上三、四季度降價(jià)求量的行為將增加。通州、大興、房山等郊區(qū)已經(jīng)有明顯價(jià)格下調(diào)的現(xiàn)象,預(yù)計(jì)市場上大部分項(xiàng)目繼續(xù)降價(jià)的可能性非常大,特別是部分郊區(qū),下調(diào)幅度甚至?xí)?0%。

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