記者2日從“鏈家地產(chǎn)”市場研究部獲悉，今年截至7月份全國土地流標數(shù)量達到353塊，比去年同期增長242%，住宅類土地流標數(shù)量為163塊，占比達到46%。其中7月份土地流標數(shù)達到61塊，基本相當于1至2月流標數(shù)的總和。在全國土地流標前十位的城市中，有8個是已經(jīng)執(zhí)行“限購”的城市。
對于土地流標大幅增長的原因，“鏈家地產(chǎn)”首席分析師張月分析說，一方面，調(diào)控后地價回落，開發(fā)商拿地熱情降低，地價明顯回落。“鏈家地產(chǎn)”市場研究部統(tǒng)計顯示，2011年全國平均樓面價為1680元，較去年下降19.8%，住宅類則下降9.8%；另一方面，自去年開始住宅市場受到了嚴厲的調(diào)控，市場由熱轉(zhuǎn)冷，尤其在各城市執(zhí)行“限購”后，成交量更是一落千丈。統(tǒng)計顯示，一線城市7月份比1月份成交量下降27.4%。目前部分開發(fā)商已經(jīng)逐漸加快銷售節(jié)奏，力求盡快回籠資金，而日益增加的銷售壓力也迫使開發(fā)商暫緩拿地。