市場、保障兩手抓，政策監(jiān)管步步緊。國務(wù)院常務(wù)會議剛部署完下一步房地產(chǎn)市場調(diào)控工作，住建部即再度發(fā)力保障房建設(shè)。
住建部15日下發(fā)通知，要求各地在7月份集中督查保障房落實情況，于7月31日前將監(jiān)督檢查工作情況上報。9月，有關(guān)部門將對部分地區(qū)進(jìn)行督促檢查。政策落實不到位、建設(shè)進(jìn)度緩慢地區(qū)的相關(guān)政府負(fù)責(zé)人將被約談。業(yè)內(nèi)人士表示，這一系列舉措無疑將促進(jìn)各地保障房建設(shè)進(jìn)程進(jìn)一步加快，目的就是要確保全面完成住房保障工作年度目標(biāo)任務(wù)。
此份名為《關(guān)于開展保障性安居工程建設(shè)政策落實情況監(jiān)督檢查工作的通知》要求，省級住建部門、監(jiān)察機(jī)關(guān)要切實負(fù)起監(jiān)督檢查牽頭責(zé)任，落實各項工作措施，在2011年7月集中組織開展保障性安居工程建設(shè)政策落實情況監(jiān)督檢查，并于2011年7月31日前將監(jiān)督檢查工作情況報住建部、監(jiān)察部。2011年9月，住建部、監(jiān)察部將會同有關(guān)部門對部分地區(qū)進(jìn)行督促檢查。
根據(jù)通知，監(jiān)督檢查工作內(nèi)容包括：住建部代表保障性安居工程協(xié)調(diào)小組與各地簽訂住房保障工作目標(biāo)責(zé)任書的目標(biāo)任務(wù)、保障措施落實情況，政府資金是否及時到位(包括中央補(bǔ)助資金分配、使用、管理情況，地方政府財政預(yù)算安排、土地出讓收入和住房公積金增值收益安排、地方債券優(yōu)先用于保障性安居工程建設(shè)項目等情況)，以及土地、稅費等政策是否到位。
通知還要求各地加快建立住房保障管理信息系統(tǒng)，完善保障性安居工程建設(shè)項目信息庫，主動接受社會監(jiān)督。
通知明確，此項工作的目的是，通過對保障性安居工程建設(shè)政策落實情況的監(jiān)督檢查，及時發(fā)現(xiàn)各地在政策執(zhí)行過程中存在的主要問題并督促整改，確保中央保障性安居工程建設(shè)政策措施落到實處，確保全面完成住房保障工作年度目標(biāo)任務(wù)。
而且，根據(jù)通知，檢查中發(fā)現(xiàn)政策落實不到位、建設(shè)進(jìn)度緩慢的地區(qū)，要提請住建部、監(jiān)察機(jī)關(guān)會同有關(guān)部門，約談相關(guān)政府負(fù)責(zé)人。
業(yè)內(nèi)人士表示，在整個房地產(chǎn)調(diào)控中，保障房建設(shè)無疑是最重要的抓手。12日召開的國務(wù)院常務(wù)會議明確下一步樓市調(diào)控的基調(diào)：一手抓遏制投機(jī)投資性購房，一手抓保障房供應(yīng)，從而促進(jìn)房價逐步回歸到合理水平。會議強(qiáng)調(diào)“調(diào)控方向不動搖、調(diào)控力度不放松”。此次，住建部發(fā)文就是為了確保中央保障性安居工程建設(shè)政策措施落到實處，督促檢查、約談問責(zé)一系列措施無疑會對促進(jìn)各地保障房建設(shè)落實起到積極作用。