6月30日下午,北京市專營(yíng)公租房持有和運(yùn)營(yíng)的北京市保障性住房建設(shè)投資中心成立,由北京市財(cái)政出資100億元作為資本金。 報(bào)道引述一位接近北京市住建委的人士說法,初步擬融資500億元,主要由幾家銀行、保險(xiǎn)公司和國(guó)有企業(yè)提供,目前都基本落實(shí)。 上述人士還介紹,該機(jī)構(gòu)為正局級(jí)單位,級(jí)別堪比北京市住建委。 報(bào)道還引述另一位北京住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說法,投資中心將主要履行融資、投資建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理職能,為市級(jí)統(tǒng)籌建設(shè)收購公租房項(xiàng)目、市政府委托建設(shè)的定向安置房項(xiàng)目籌集資金。 同時(shí),市政府將設(shè)立投資中心管理委員會(huì),作為投資中心的決策機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)審議機(jī)構(gòu)發(fā)展規(guī)劃、審批年度建設(shè)及融資計(jì)劃等。 報(bào)道還稱,隨著這家投資中心的掛牌成立,北京市未來公租房建設(shè)將有穩(wěn)定的資金來源。 上述接近北京市住建委的人士還表示,北京、上海等城市都準(zhǔn)備成立類似的運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu),再加上日前國(guó)家發(fā)改委批準(zhǔn)的企業(yè)債融資方式,今年保障房建設(shè)融資難問題將得到基本緩解。 北京市今年計(jì)劃建設(shè)和收購公租房6萬套,上海的計(jì)劃是4萬套,此外還有大量的經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房等政策性用房建設(shè)任務(wù)。 在2011年初,中國(guó)政府承諾今年要開始興建1000萬套保障性住房,“十二五”時(shí)期建設(shè)3600萬套保障性住房,以滿足中國(guó)民眾對(duì)住房的需求。但截止目前,各地保障房建設(shè)進(jìn)度并不理想。據(jù)中華工商時(shí)報(bào)報(bào)道,按照計(jì)劃,今年1000萬套保障性住房必須在10月底前全部開工。但從部分城市今年以來保障房開工情況來看,一些城市開工率不到三成。 資金難題是制約保障房建設(shè)的一大障礙。
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