記者15日從中原地產(chǎn)獲悉，在各地“限購”政策以及銀行信貸持續(xù)收緊雙重影響下，5月國內(nèi)北京、上海、深圳、廣州、天津五大城市二手住宅市場依舊低迷，成交量環(huán)比基本持平，但價(jià)格松動(dòng)范圍和幅度則有所擴(kuò)大。值得關(guān)注的是，上海已成為繼北京后第二個(gè)價(jià)格指數(shù)出現(xiàn)下跌的城市。與此同時(shí)，二手房業(yè)主報(bào)價(jià)持續(xù)下跌。
從房價(jià)情況看，據(jù)中原領(lǐng)先指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示：繼4月北京二手住宅價(jià)格指數(shù)在國內(nèi)首次出現(xiàn)下跌后，5月上海價(jià)格指數(shù)也出現(xiàn)下跌。環(huán)比下跌0.25%；北京環(huán)比跌幅0.83%，較上月環(huán)比跌幅有所擴(kuò)大；其余三個(gè)城市價(jià)格雖未現(xiàn)下跌，但環(huán)比漲幅繼續(xù)收窄。
記者了解到，與上月的情況相似，目前五大城市二手房業(yè)主心態(tài)正在弱化，主要表現(xiàn)在近4個(gè)月二手房業(yè)主調(diào)低房源報(bào)價(jià)的比重在持續(xù)增加。5月深圳和北京上述比重分別高達(dá)67%和63%，另三城市該比重約為50%。