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據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統(tǒng)計顯示，截止到5月29日，北京5月內二手住宅交易套數(shù)為7190套。北京中原地產(chǎn)指出，這是最近28個月來二手住宅成交的最低谷。
來自中原地產(chǎn)的分析報告指出，5月前29天北京二手住宅成交量是近兩年多來成交的最低值，預計5月全月北京二手住宅成交套數(shù)只有近8000套，比“京15條”出臺當月的成交量8400多套還要低，甚至可能是28個月來首次跌破8000套。
“市場處于急劇降溫階段。”北京中原地產(chǎn)分析師張大偉表示，首先是限購政策導致自住需求占比上漲，投資及投機需求基本離市；其次，信貸明顯收緊使得大部分購房者以全款為主，部分非理性的剛需無法入市，從而進一步抑制了需求。
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