嚴禁擅自利用農(nóng)村集體土地興建公共租賃住房，嚴肅查處“小產(chǎn)權(quán)房”等違法違規(guī)行為。昨天，在國土部新聞通氣會上，相關(guān)負責人表示，國土部已下發(fā)《關(guān)于加強保障性安居工程用地管理有關(guān)問題的通知》，明確提出要防范和杜絕上述問題。
回應(yīng)石家莊沒收違建事件
“目前一些地方，出現(xiàn)了擅自利用農(nóng)村集體土地和企業(yè)自用土地建設(shè)公租房及建設(shè)、銷售‘小產(chǎn)權(quán)房’等傾向性問題。”國土部土地利用管理司司長廖永林表示。
其中，公租房套型建筑面積應(yīng)控制在60m2以內(nèi)，以40m2為主。套型建筑面積標準、廉租房、公租房只租不售及違約處罰等條款，必須在土地出讓合同中明確約定。
廖永林說，嚴禁擅自利用農(nóng)村集體土地興建公租房，各地要堅決制止亂占濫用耕地的建設(shè)行為。個別城市由于土地資源比較緊張，在試點探索創(chuàng)新，但“必須要納入試點，進行規(guī)范性地管理，要報批”。據(jù)悉，北京去年已啟動集體建設(shè)用地建設(shè)租賃房的試點，包括昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)、海淀的唐家?guī)X和北塢村等，目前正在積極推進中。
近期，石家莊出臺政策，沒收違建住宅作保障房，引起社會關(guān)注。廖永林稱，國土部也在關(guān)注此事，“因為對違法用地有些政策不太一致，比如符合規(guī)劃的沒收，不符合規(guī)劃的拆除。同時很多房子的違法不光是違反土地管理法律，還有其他方面的違法，要統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。”
保障房供地情況將抽查
國土部要求，對于已建已售“小產(chǎn)權(quán)房”用地不得受理其土地登記，不得以任何方式補辦土地審批手續(xù)。已查清是違法占用農(nóng)村集體土地，建設(shè)“小產(chǎn)權(quán)房”的，應(yīng)一律停建停售。
各地要進一步強化土地執(zhí)法監(jiān)管措施，有效預防和杜絕借新農(nóng)村建設(shè)、保障性安居工程建設(shè)等違法占用農(nóng)村集體土地建設(shè)“小產(chǎn)權(quán)房”。
廖永林透露，5月底，國土部將以保障房供地為重點開展抽查；6月份，督促各省級國土部門開展檢查。