恒大地產(chǎn)昨日在香港公布了今年一季度銷售業(yè)績，以198億元的成績超越中海，成為一季度賣樓亞軍。
數(shù)據(jù)顯示，2011年首季度，恒大地產(chǎn)銷售共計198億元，同比增長135.9%；銷售面積共計285.7萬平方米，同比增長117.2%。3月當月恒大地產(chǎn)銷售額55.2億元、銷售面積76.4萬平方米，同比分別增長50.2%、37.2%。
3月份恒大地產(chǎn)新開盤4個項目，均位于三線城市，單月貢獻8個億的銷售收入。據(jù)悉，恒大已進入62個城市，三線城市占比63%，基本不受限購政策影響；該公司擁有的112個項目中，39.3%的項目位于無限購政策的三線城市，而且年內(nèi)三線城市30多個項目計劃將陸續(xù)開盤。
二、三線發(fā)力規(guī)避調控風險
正是二、三線城市給力，包括萬科、恒大在內(nèi)的開發(fā)商在很大程度上規(guī)避了宏觀調控的風險。一季度，萬科以355.1億的銷售業(yè)績居首，同比增135.3%。
但也有部分公司的數(shù)據(jù)隱憂漸顯。如多數(shù)項目集中在一線城市的富力地產(chǎn)，一季度實現(xiàn)銷售收入約59.4億元，銷售面積約36.6萬平方米，同比分別下降20%和42%。富力于報告中坦承，3月來自廣州、北京等一線城市的銷售情況已反映出了“限購令”成效。
中央暫時或無新調控政策出臺
由于溫總理此前表示，中央加強房地產(chǎn)市場調控的目標是明確的，決心是堅定的。有市場分析認為中央可能再次出臺樓市新政。不過，恒大地產(chǎn)總裁夏海鈞表示，“現(xiàn)在看起來，中央之前的樓市調控已經(jīng)起到作用了，北京、上海等城市成交量下降，而且價格保持穩(wěn)定。”因此，他認為，現(xiàn)在還看不到再出新政的跡象。