今天上午，法晚記者拿到《2011年3月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)》報(bào)告，報(bào)告顯示，2011年3月，十大城市住宅平均價(jià)格為15782元/平方米，較上月上漲0.29%，房價(jià)上漲趨勢得到遏制。
具體來看，除上海環(huán)比下跌0.02%外，其他9個(gè)城市價(jià)格均環(huán)比上漲，漲幅皆在1%以內(nèi)。
數(shù)據(jù)
住宅平均價(jià)格環(huán)比漲幅穩(wěn)定
《2011年3月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)》報(bào)告顯示，2011年3月，全國100個(gè)城市住宅平均價(jià)格為8738元/平方米，較上月上漲0.59%，其中82個(gè)城市價(jià)格環(huán)比上漲，2個(gè)城市與上月持平，16個(gè)城市環(huán)比下跌。漲跌幅在1%以內(nèi)的城市數(shù)量共有74個(gè)。
而根據(jù)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)北京等十大城市全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，3月十大城市住宅平均價(jià)格為15782元/平方米，環(huán)比上漲0.29%。具體來看，除上海環(huán)比下跌0.02%外，其他9個(gè)城市價(jià)格均環(huán)比上漲，漲幅皆在1%以內(nèi)。
本報(bào)統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，十大城市住宅平均價(jià)格的漲幅明顯低于二、三線城市，例如3月住宅價(jià)格環(huán)比漲幅居前的城市保定、呼和浩特、中山、吉林、秦皇島、濰坊等二線城市，其價(jià)格漲幅介于2%-3%之間，而十大城市中漲幅最高的重慶其幅度才0.70%。
解讀
房價(jià)上漲趨勢得到遏制
著名房地產(chǎn)評(píng)論人謝逸楓認(rèn)為，歷年春節(jié)以后的3月份往往是樓市活躍期，成交量和成交價(jià)格都有相對(duì)幅度的提升，因此3月份通常稱為“小陽春”。
1月底出臺(tái)的“國八條”從購房資格、交易稅費(fèi)、土地供應(yīng)等多方面再度收緊了樓市調(diào)控的緊箍咒，各地樓市交易量出現(xiàn)不同程度下跌，從而導(dǎo)致目前房價(jià)上漲趨勢得到一定程度遏制。