|
嚴(yán)介和：旅游地產(chǎn)或成房產(chǎn)開發(fā)新熱點(diǎn)
|
|
|
|
|
2011-03-17 作者：記者 王濤/北京報(bào)道 來源：經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)
|
|
| |
| 【字號(hào)
大
中
小】 |
|
“三線、四線城市的旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老（養(yǎng)生）地產(chǎn)和保障房建設(shè)孕育著巨大的市場商機(jī)。”中國太平洋建設(shè)集團(tuán)董事局主席嚴(yán)介和近日在華佗論箭組委會(huì)第一次董事局?jǐn)U大會(huì)議后接受采訪時(shí)說。在他看來，嚴(yán)厲的樓市調(diào)控政策之下，面對(duì)高昂的土地價(jià)格和被抑制的購買、投資房產(chǎn)需求，住宅類房地產(chǎn)的輝煌已成為過去。
嚴(yán)介和透露，從2010年上半年開始，太平洋建設(shè)集團(tuán)、鄭和艦隊(duì)資本國際集團(tuán)已經(jīng)在海南樂東、遼寧環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、西南的南充等地拿下多個(gè)旅游地產(chǎn)和養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目。
在談到相關(guān)項(xiàng)目的投資運(yùn)作模式時(shí)，嚴(yán)介和表示，旅游地產(chǎn)的BOOT投資，將是太平洋建設(shè)集團(tuán)、鄭和艦隊(duì)資本國際集團(tuán)未來的主要投資建設(shè)模式。他以王府井東方君悅的利潤增長模式為例介紹說，如果說BT是低成本擴(kuò)張的話，未來的BOOT將是真正的零成本擴(kuò)張，有形資產(chǎn)無形資產(chǎn)都有。從政府的談判，授權(quán)，規(guī)劃、設(shè)計(jì)、招標(biāo)代理，投資建設(shè)，建設(shè)，監(jiān)理，審計(jì)，經(jīng)營，擁有，管理，轉(zhuǎn)讓，“這是BOOT的全部流程，集工種之大全，其中的利潤將是BT模式的幾何倍。”
據(jù)介紹，保利、萬科、恒大、富力等地產(chǎn)巨頭近一段時(shí)間也已紛紛把目光從住宅轉(zhuǎn)向旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老（養(yǎng)生）地產(chǎn)和保障房在內(nèi)的多業(yè)態(tài)戰(zhàn)略。
|
|
| 凡標(biāo)注來源為“經(jīng)濟(jì)參考報(bào)”或“經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻稿件，及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品，版權(quán)均屬新華社經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社，未經(jīng)書面授權(quán)，不得以任何形式發(fā)表使用。 |
|
|
|
|
|