美國聯(lián)邦儲備委員會15日決定維持現(xiàn)有的超寬松貨幣政策不變，并稱一蹶不振的房地產(chǎn)市場是經(jīng)濟復蘇緩慢的主要原因之一。無獨有偶，前美聯(lián)儲主席格林斯潘當日也表達了相同的觀點。在日本強震、中東北非持續(xù)動蕩等國際形勢之下，失業(yè)率居高不下的美國經(jīng)濟未來的走向，各界看法不一，對美聯(lián)儲未來的政策選擇，專家分歧巨大。
美聯(lián)儲繼續(xù)寬松保增長
華盛頓當?shù)貢r間3月15日，美聯(lián)儲召開今年第二次議息會議，會后發(fā)表聲明稱，美國經(jīng)濟復蘇勢頭穩(wěn)固，因此將在較長時間內(nèi)維持現(xiàn)有0-0.25%的超低利率不變，并繼續(xù)執(zhí)行正在進行的6000億美元國債購買計劃。
美聯(lián)儲貨幣政策決策機構——聯(lián)邦公開市場委員會當天發(fā)表聲明指出，1月會議以來的信息顯示，美國經(jīng)濟近期有復蘇勢頭加強的跡象，就業(yè)市場在逐漸改善，消費者支出狀況進一步得到改善，但失業(yè)率依然居高不下。
與1月份相比，美聯(lián)儲對通貨膨脹的表述略有調(diào)整，表示核心通貨膨脹水平“溫和”，并重申“長期通貨膨脹預期依然穩(wěn)定”。
美聯(lián)儲認為，自去年夏季以來，國際大宗商品價格強勁上揚給美國的通脹預期帶來上行壓力，最近反映消費者對未來價格預期的指標也有所上升，美聯(lián)儲將密切監(jiān)控通脹水平和通脹預期的變化情況。該委員會預計高油價的影響將是暫時的，美國長期的通脹預期依舊穩(wěn)定。
聲明還指出，房地產(chǎn)市場依舊拖累經(jīng)濟復蘇，商業(yè)地產(chǎn)市場尤其疲弱。
房地產(chǎn)疲軟仍拖美經(jīng)濟后腿
美聯(lián)儲聲明中提出，房地產(chǎn)市場疲軟拖累了美國經(jīng)濟復蘇，而前美聯(lián)儲主席格林斯潘也在當日發(fā)表了同樣的觀點。
格林斯潘15日在華盛頓舉行的一個研討會上表示，企業(yè)對于非流動性固定資產(chǎn)長期投資意愿下降是美國經(jīng)濟復蘇緩慢的關鍵原因。他說，企業(yè)對固定資產(chǎn)投資的意愿下降到上世紀40年代以來的最低值，美國家庭對于房產(chǎn)等非流動性固定資產(chǎn)長期投資意愿也在下降，影響了美國經(jīng)濟整體復蘇。
標準普爾公司日前發(fā)布的凱斯·席勒房價指數(shù)顯示，去年12月份，美國20個大中城市房價環(huán)比下跌1.0%，同比下降2.4%，為2009年12月以來的最大同比降幅。其中，除首都華盛頓房價略有上漲以外，其余19個城市的房價都繼續(xù)下跌。
華盛頓智庫布魯金斯學會14日公布的美國100個大中城市經(jīng)濟復蘇評估報告顯示，近年來遭受金融危機和經(jīng)濟下滑沖擊最嚴重的美國城市都出現(xiàn)了房地產(chǎn)市場陷入低谷的局面。
分析人士指出，美國企業(yè)閑置產(chǎn)能較多，經(jīng)濟復蘇尚存不確定性，企業(yè)在增加設備等非流動性固定資產(chǎn)和增聘長期雇員方面的積極性不高，拉動就業(yè)效果明顯的建筑業(yè)等勞動密集型行業(yè)復蘇滯后，借助更多科技手段生產(chǎn)的美國制造業(yè)就業(yè)吸納能力長期下滑，這都使得房地產(chǎn)和就業(yè)市場復蘇緩慢。
為了消除美國房地產(chǎn)市場的不確定性，美國財政部長蓋特納15日在國會參議院作證時表示，如果不對以房利美和房地美占主導的美國住房抵押市場進行改革，美國房地產(chǎn)市場存在的不確定性將進一步加劇，引發(fā)金融危機的市場根本缺陷也得不到修復。
市場人士認為，受失業(yè)率高企、前期購房優(yōu)惠政策到期、止贖房屋和庫存房產(chǎn)數(shù)量居高不下等因素影響，美國房地產(chǎn)依舊處于弱勢，開發(fā)商投資熱情不高，復蘇仍需時日。
政策走向分歧大
未來經(jīng)濟走向的不確定性引發(fā)各界對美聯(lián)儲未來政策走向的分歧。
彭博社15日發(fā)布的一項調(diào)查顯示，絕大多數(shù)經(jīng)濟學家都認為美聯(lián)儲將如期完成6000億美元國債購買計劃，但在該計劃完成后美聯(lián)儲如何執(zhí)行到期債務再投資政策這一問題上，經(jīng)濟學家們的觀點出現(xiàn)了較大的分化。
調(diào)查顯示，在50個接受調(diào)查的經(jīng)濟學家中，有49個經(jīng)濟學家認為美聯(lián)儲將足額完成6000億美元國債購買計劃，以刺激經(jīng)濟增長；有31個經(jīng)濟學家認為，美聯(lián)儲不會調(diào)整國債購買計劃的步伐或持續(xù)時間。
但是，經(jīng)濟學家在美聯(lián)儲完成QE2后將如何執(zhí)行始于去年8月的對到期債務進行再投資政策這一問題上的分歧比較明顯。5個經(jīng)濟學家認為，美聯(lián)儲在QE2完成后會暫停這一政策；11個經(jīng)濟學家認為會繼續(xù)維持再投資政策1至3個月；16個經(jīng)濟學家認為會維持4至6個月；14個經(jīng)濟學家認為會維持7至9個月；另外4個經(jīng)濟學家認為將維持超過9個月。
雷蒙德-詹姆斯合伙公司首席經(jīng)濟學家斯科特·布朗說，觀點出現(xiàn)差異反映出對美國經(jīng)濟復蘇力度的評估不同。他還表示，其實美聯(lián)儲高層之間也存在類似的分化。瑞士再保險有限公司駐紐約的首席經(jīng)濟學家?guī)鞝柼亍たɡ照f，這表明美聯(lián)儲對到期債務進行再投資政策的好處具有“不確定性”。