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　　“‘土地財(cái)政’已經(jīng)走到盡頭了，不能老靠賣地來建設(shè)，你還有多少地能賣？”全國政協(xié)委員、北京大學(xué)光華管理學(xué)院名譽(yù)院長厲以寧6日在全國政協(xié)十一屆四次會(huì)議舉行的專題記者會(huì)上直言“土地財(cái)政”問題。
　　接受《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者采訪的代表委員們認(rèn)為，“土地財(cái)政”不可持續(xù)，背后蘊(yùn)藏著巨大風(fēng)險(xiǎn)。為地方政府開辟新財(cái)源以遏制“賣地沖動(dòng)”，破解地方政府“土地財(cái)政依賴癥”已尤為迫切。　
　　記者了解到，土地出讓金已成為地方政府的一大財(cái)源。財(cái)政部3月5日提請(qǐng)十一屆全國人大四次會(huì)議審議的2010年中央和地方預(yù)算執(zhí)行情況顯示，去年國有土地使用權(quán)出讓收入29109.94億元，完成預(yù)算的213.2%。
　　全國政協(xié)委員、云南大學(xué)發(fā)展研究院院長楊先明接受《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者采訪時(shí)表示，投資少、收益高、見效快是地方政府樂于經(jīng)營土地這個(gè)“錢袋子”的重要原因。而在現(xiàn)行的房地產(chǎn)稅費(fèi)政策下，地方政府無疑是最大受益者。
　　楊先明指出，國家從1994年開始實(shí)行分稅制后，雖然財(cái)政收入大幅增長，但能夠供地方政府獨(dú)立支配的資金比較有限。相比之下，由城市擴(kuò)張和土地占用帶來的相關(guān)稅費(fèi)收入則由地方享有，這無疑激發(fā)了地方政府賣地生財(cái)?shù)臒崆椋�并�?dǎo)致地方最終患上“土地財(cái)政依賴癥”。
　　農(nóng)工黨中央在《關(guān)于調(diào)整“土地出讓金”的收取和分配政策的提案》中指出，從許多地方的情況看，現(xiàn)行“土地出讓金”的收取和分配政策對(duì)房價(jià)攀升有直接影響。地價(jià)房價(jià)急劇攀升，加劇了居民收入分配差距的非正常擴(kuò)大，提高了國民的生活成本和創(chuàng)業(yè)成本，削弱了經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展基礎(chǔ)。
　　代表委員們?cè)诮邮苡浾卟稍L時(shí)普遍認(rèn)為，“土地財(cái)政”不可持續(xù)，并蘊(yùn)藏著巨大風(fēng)險(xiǎn)。土地是稀缺資源，這在一定層面決定著“財(cái)源”必然是極其有限的。不僅如此，“土地財(cái)政”也很難承受政策風(fēng)險(xiǎn)，一旦政策轉(zhuǎn)向，地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展必然受到影響。
　　全國人大代表、娃哈哈集團(tuán)有限公司董事長兼總經(jīng)理宗慶后對(duì)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者表示，“土地財(cái)政”還造成許多地方政府花錢大手大腳、熱衷政績工程、投資效率低下等種種弊端。更為嚴(yán)重的是，如果地方政府過慣了花“土地錢”的日子，一旦出現(xiàn)土地供給不足、土地使用權(quán)出讓金減少的情況，就有可能出現(xiàn)財(cái)政危機(jī)。
　　“地方債也和‘土地財(cái)政’有關(guān)。”全國政協(xié)委員、財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長賈康認(rèn)為，地方政府沒有像樣的稅收來源體系，又需要財(cái)政收入做很多事情，于是就隱形負(fù)債。除了土地批租之外，還有各種各樣繞開預(yù)算法的隱形負(fù)債、不規(guī)范的負(fù)債，這就可能蘊(yùn)含一些公共風(fēng)險(xiǎn)。
　　代表委員們認(rèn)為，目前急需開啟新型、穩(wěn)定的財(cái)源，以破解地方政府“土地財(cái)政依賴癥”。
　　全國政協(xié)委員、中國科學(xué)院地理科學(xué)與資源研究所研究員梁季陽對(duì)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者說，地方政府嚴(yán)重依賴土地收入不僅透支了城市發(fā)展后勁，更透支了子孫后代的權(quán)益。雖然解決“土地財(cái)政”問題的難度很大，但必須開辟新財(cái)源扭轉(zhuǎn)現(xiàn)狀。
　　賈康認(rèn)為，目前一些零星的稅種并不能構(gòu)成所謂的地方稅體系，這一體系必須使地方政府在各層級(jí)都有穩(wěn)定的財(cái)源。
　　他進(jìn)一步建議，要實(shí)行財(cái)政層級(jí)結(jié)構(gòu)從中央到地方由五個(gè)層級(jí)扁平化為三個(gè)層級(jí)，進(jìn)一步理順政府間財(cái)政分配關(guān)系。在中央、省、市縣各級(jí)實(shí)現(xiàn)事權(quán)合理配置、財(cái)權(quán)與事權(quán)相順應(yīng)、財(cái)力與事權(quán)相匹配的導(dǎo)向下，加快構(gòu)建地方稅體系，打造地方支柱稅種以形成主體財(cái)源。比如，“十二五”期間應(yīng)該通過改革使房地產(chǎn)稅和資源稅成為地方政府主要的收入來源，這將有利于總體上解決地方財(cái)政收入問題和地方稅體系的構(gòu)建問題。此外，適當(dāng)提高地方稅政管理權(quán)，同時(shí)強(qiáng)化和優(yōu)化中央、省兩級(jí)自上而下的轉(zhuǎn)移支付制度，建立縣級(jí)財(cái)力保障制度。