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| 重慶市市長黃奇帆接受中外記者采訪 李佳鵬/攝 |
4日，14:20分，北京新大都酒店二樓華興宮會議室內(nèi)座無虛席，正在這里舉行的是重慶市市長黃奇帆中外記者集體采訪活動。采訪較預(yù)定的時間提前了10分鐘，在兩個多小時的采訪時間里，黃奇帆就房產(chǎn)稅、公租房、用工荒等熱點問題進行了詳細解答。
對于眾人關(guān)心的房產(chǎn)稅問題，黃奇帆說，重慶房產(chǎn)稅的調(diào)控應(yīng)從三方面進行分析：第一，對高價房征收房產(chǎn)稅，可以補中低價房、保障房的部分資金來源，起到財產(chǎn)二次分配調(diào)節(jié)公平的作用；第二，房產(chǎn)稅出臺后，對于買房持有過程增加一些成本，的確會在一定程度上降低購房需求，形成對炒房者的遏制，可以局部改變?nèi)藗冏》肯M、投機、投資的習慣；第三，有利于財稅體制的健全，之前我國財稅一直在交易、生產(chǎn)環(huán)節(jié)征稅，但在財產(chǎn)持有環(huán)節(jié)的稅原來是空白，而在全世界稅務(wù)體系都是直接稅間接稅、生產(chǎn)環(huán)節(jié)稅持有環(huán)節(jié)稅雙重體系。重慶的試點，代表了國家稅務(wù)體制的改善和健全。
黃奇帆認為，房地產(chǎn)的調(diào)控并不完全是通過房產(chǎn)稅的調(diào)控，這與五個坐標有關(guān)，即社會住房配置體系、土地供應(yīng)方式、房屋供求、貨幣政策和稅收。“稅收只是整體調(diào)控的一個環(huán)節(jié)，而房產(chǎn)稅又是稅收調(diào)控中的一種稅。所以不能奢望一個房產(chǎn)稅解決所有問題。”黃奇帆補充說。
黃奇帆強調(diào)，房產(chǎn)稅不會蔓延到中低收入者的房屋。他指出，重慶政府推出的政策，是對房屋中10%的高檔房、高級公寓、別墅征收房產(chǎn)稅，而對90%的房屋沒去碰沒去收。“總體上國家稅收，對廣大中低收入階層居住的商品房、保障房，我個人認為不會也沒必要收房產(chǎn)稅，對高檔房重慶現(xiàn)在是平均價格兩倍以上的收0.5%，三倍以上的收1%，四倍以上的收1.2%。有人說高，有人說低，綜合實際的效果要有一段時間才能看到，稅率會否有變化，誰都不能完全預(yù)測，但總體是穩(wěn)健的推進，特別是中低收入階層不用擔心，能夠使廣大百姓住有所居，不會加重普通百姓負擔。”黃奇帆強調(diào)說。
記者從會上獲悉，去年重慶已開建公租房1300萬平方米，首批1.5萬套已搖號分配。計劃三年內(nèi)建設(shè)4000萬平方米，解決200萬中低收入群體的住房問題。