2月21日上午,北京市兔年首次限價房選房活動在房山區(qū)長陽鎮(zhèn)4號地正式啟動。憑證等候、叫號、登記審核、依次選房,50歲的劉春香僅用2分鐘,就給兒子挑了一套87平方米的南北通透兩居。“房子選完了,心里也就踏實了。”劉春香高興地說。此次選房是北京市第103次限價房搖號。 2010年北京保障房供應(yīng)“高歌猛進”,截至2010年底,全市新建和收購政策性住房22.5萬套,占全市住宅新開工套數(shù)的
61.5%,竣工各類政策性住房5萬套,完成年度計劃的108.7%。北京將住房保障作為全市重點工作之一,“十一五”期間保障房建設(shè)完成投資1035億元,是“十五”期間的2.7倍。5年來,全市保障房新開工面積跨越式攀升,從2006年到2010年分別是115萬、592萬、803萬、938萬和1200萬平方米,累計新開工面積3648萬平方米,約占同期住房總規(guī)模的1/3,完成“十一五”規(guī)劃目標的1.2倍,累計解決了35萬戶中低收入家庭的住房困難。 “住有所居,民心所系”,5年來北京全力打造住房保障體系,先后修訂出臺廉租住房、經(jīng)濟適用房、限價商品住房管理辦法,2009年在全國率先出臺公租房管理辦法,大力推行“租售并舉”的住房保障原則,現(xiàn)已基本建立起銜接合理的分層次住房保障政策與管理制度體系。 為讓保障房政策落到實處,北京優(yōu)先保證保障房建設(shè)財政支持力度,協(xié)調(diào)銀行等金融機構(gòu)大力支持。同時,作為國家住房公積金貸款支持保障房建設(shè)試點城市,去年用于支持保障房建設(shè)的208.9億元公積金貸款,已全部落實到36個項目上。在土地供應(yīng)、規(guī)劃布局、建設(shè)資金、審批手續(xù)等方面,北京堅持保障房“四優(yōu)先”,通過采取集中建設(shè)和配套建設(shè)相結(jié)合的建設(shè)模式,確保60%以上的保障房項目布局在軌道交通沿線和站點周邊區(qū)域。 保障房和商品房共同改善了北京市民的住房狀況。據(jù)了解,全市城鎮(zhèn)人均住宅面積已由2005年的25.9平方米提高到2009年的28.8平方米,增長了11.2%;單獨擁有廚房廁所浴室的住房在全部住房中所占比例,由“十五”末的75.2%提高到2009年的93.6%。 未來5年北京計劃新建、收購各類保障房100萬套,比“十一五”翻一番。 北京市住建委表示,未來將大力發(fā)展公租房,將保障房的供應(yīng)結(jié)構(gòu)從“以售為主”向“租售并舉、以租為主”轉(zhuǎn)變,未來5年全市新開工建設(shè)住房中,保障房將占到60%,公租房將占到公開配租配售保障性住房的60%。
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