房地產(chǎn)市場的連帶效應(yīng)無疑對其下游家居行業(yè)來說是一個巨大的挑戰(zhàn)，家居行業(yè)經(jīng)歷了十余年的發(fā)展和融合，開始步入白熱化競爭階段。在日前舉辦的“北京十大商業(yè)品牌”頒獎典禮上，12個家居品牌獲得商業(yè)品牌大獎，其中居然之家以穩(wěn)健的發(fā)展態(tài)勢連續(xù)六年獲得“北京十大商業(yè)品牌”稱號，并且連續(xù)三年蟬聯(lián)“北京十大商業(yè)品牌金獎”這一北京商業(yè)界的最高榮譽(yù)。此次評選，考量的最關(guān)鍵指標(biāo)是企業(yè)創(chuàng)新能力和對北京創(chuàng)建國際商貿(mào)中心的積極貢獻(xiàn)。
家居九品牌“創(chuàng)新”榮登商業(yè)品牌榜
商業(yè)的發(fā)展離不開企業(yè)的創(chuàng)新，創(chuàng)新是企業(yè)發(fā)展的重要驅(qū)動力。在“2010年度北京十大商業(yè)品牌評選”中，參選企業(yè)是否有創(chuàng)新舉措或者將創(chuàng)新思維融入企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略是一個關(guān)鍵評判標(biāo)準(zhǔn)，并設(shè)置了營銷、管理、文化、業(yè)態(tài)、服務(wù)、環(huán)保六個方面的創(chuàng)新大獎。在公布的22個獲得創(chuàng)新商業(yè)品牌獎的企業(yè)中，家居品牌占據(jù)九個。
北京建材經(jīng)貿(mào)大廈以“產(chǎn)品原創(chuàng)”和“定位高端”為經(jīng)營特色，為VIP客戶提供有針對性的專場講座和統(tǒng)一收銀的增值服務(wù)，獲得“營銷創(chuàng)新獎”；家和家美則通過進(jìn)一步完善首創(chuàng)的“大件店”模式，讓消費(fèi)者以最短的時間將家庭裝修中最需要的九大類產(chǎn)品“一站購齊”，獲得“服務(wù)創(chuàng)新獎”。
城外誠、博洛尼均獲得“商業(yè)文化創(chuàng)新獎”。2010年，城外誠推出“吉象誠誠”卡通形象作為形象代言人，顛覆了企業(yè)采用明星代言的傳統(tǒng)模式；博洛尼則以總裁蔡明為形象代言人，參與電影、電視的制作，將家居文化通過影視文化轉(zhuǎn)化成時尚文化。
集美家居、十里河燈飾城在環(huán)保方面脫穎而出。集美家居設(shè)立200萬元環(huán)保基金，對旗下各賣場購物的消費(fèi)者給予產(chǎn)品免費(fèi)檢測；十里河燈飾城則在賣場里設(shè)立了京城第一個節(jié)能燈回收站，使廢棄節(jié)能燈進(jìn)入循環(huán)鏈造福于民。
東方家園和萬家燈火在管理創(chuàng)新上取得的成績引人矚目。2010年，東方家園將公司業(yè)務(wù)分成超市、裝潢、家居購物中心、國際商貿(mào)和電子商務(wù)五個事業(yè)部，統(tǒng)攬五種業(yè)態(tài)，同時斥資上千萬元構(gòu)建的ERP系統(tǒng)正式上線，實(shí)現(xiàn)了管理的透明化；萬家燈火通過實(shí)施企業(yè)管理“七步法”，有效地實(shí)現(xiàn)了品牌的擴(kuò)張——一個耗資一億元、占地13萬平方米的連鎖分店在北京沙河亮相。除此以外，閩龍?zhí)沾煽偛炕亟柚鷦?chuàng)新陶瓷藝術(shù)館、木門總部基地、中國陶瓷第一街等方式，實(shí)現(xiàn)從陶瓷單一業(yè)態(tài)向木門等多業(yè)態(tài)延伸，摘得“業(yè)態(tài)創(chuàng)新獎”。
外埠跨國家居品牌助力北京商業(yè)
目前，北京正在著力打造世界城市、構(gòu)建國際商貿(mào)中心。許多外埠和跨國商業(yè)品牌紛紛登陸北京市場，影響著北京商業(yè)發(fā)展的進(jìn)程，家居行業(yè)的紅星美凱龍和宜家家居是其中的佼佼者。紅星美凱龍2010年一方面加速擴(kuò)張，在北五環(huán)開出京城第四家連鎖店，形成了東、西、北三面合圍的品牌布局；另一方面在北京創(chuàng)造性地進(jìn)行了“護(hù)照營銷”，僅去年國慶期間在京銷售額就達(dá)10億元。“影響北京外埠商業(yè)品牌”的稱號，正是其努力的成果。
來自瑞典的宜家家居2010年在北京大興啟動中國的第九家、也是北京的第二家商場，一期營業(yè)面積達(dá)五萬平方米，開業(yè)后將給北京家居行業(yè)乃至整個北京商業(yè)領(lǐng)域帶來沖擊，“影響北京跨國商業(yè)品牌”的稱號對其而言當(dāng)之無愧。2010年北京市社會消費(fèi)品零售總額突破6000億元，家居業(yè)在百貨業(yè)、超市業(yè)、餐飲業(yè)等眾多業(yè)態(tài)中展現(xiàn)出強(qiáng)勁的增長勢頭，其影響力使得其在北京商業(yè)流通領(lǐng)域中擁有更重要的地位，而一個個家居品牌的崛起，使北京商業(yè)變得更加實(shí)力雄厚、豐富多彩。
今后三至五年內(nèi)將出現(xiàn)“井噴”現(xiàn)象
其實(shí)整體家居在國內(nèi)的出現(xiàn)時間并不長，確切來說，盛行也就是最近兩三年。它為消費(fèi)者解決選材、裝飾等同家裝整體風(fēng)格協(xié)調(diào)統(tǒng)一的問題，減少消費(fèi)者挑選不同產(chǎn)品進(jìn)行風(fēng)格搭配的麻煩。因此隨著行業(yè)的發(fā)展和市場多元化的需求，以及全球文化交流的不斷深入，人們對生活理念和品質(zhì)的追求發(fā)生了明顯的變化，整體家居為人們居家生活打開了嶄新的眼界和思路。
雖說本地的整體家居現(xiàn)還處于初級階段，并沒有成功的范本可以借鑒或者參考，但是，整體家居所提供的“一站式”便捷模式，難以讓消費(fèi)者停止對其追隨與要求。據(jù)一項(xiàng)調(diào)查顯示，有保障的一站式家居賣場已經(jīng)成為本地消費(fèi)者購買產(chǎn)品的首選之地，家裝行業(yè)推出的“入住式”家裝套餐也不斷受到消費(fèi)者的好評。“快捷、高效、省錢的消費(fèi)方式已經(jīng)成為越來越多家居消費(fèi)者的需求。”
從市場需求以及市場容量來看，整體家居行業(yè)，是一個具有龐大市場潛力且以迅猛勢頭增長的朝陽產(chǎn)業(yè)，誰搶得先機(jī)，誰就能搶占更多的市場。一項(xiàng)市場調(diào)查資料顯示，目前在我國城市居民家庭中，整體家居擁有率僅有6.8%，這個數(shù)字遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于歐美發(fā)達(dá)國家72%的平均水平。去年在北京召開的首屆中國裝飾行業(yè)發(fā)展高層論壇暨國際流行趨勢發(fā)布會上，有關(guān)專家預(yù)測，在未來五年時間內(nèi)，我國將有2900萬套整體家居的市場容量，平均每年580萬套，我國整體家居市場今后三至五年內(nèi)將出現(xiàn)“井噴”現(xiàn)象。