|
中投聯(lián)合百仕通購(gòu)買日本房地產(chǎn)貸款資產(chǎn)組合
|
|
|
|
|
2011-02-21 作者： 來(lái)源：金融時(shí)報(bào)
|
|
| |
| 【字號(hào)
大
中
小】 |
|
據(jù)知情人士透露，中國(guó)主要的主權(quán)財(cái)富基金中投公司（China Investment
Corp）已經(jīng)與百仕通（Blackstone）展開合作，聯(lián)手以遠(yuǎn)低于11億美元面值的價(jià)格，從摩根士丹利（Morgan
Stanley）手中購(gòu)買了一個(gè)日本房地產(chǎn)貸款資產(chǎn)組合。
于去年達(dá)成的這筆交易標(biāo)志著，隨著中投日益老練，其投資風(fēng)格也發(fā)生了轉(zhuǎn)變。
百仕通在交易中扮演的角色并不為人所知，而中投才是主要買家的事實(shí)也沒有被披露。
消息人士稱，中投與百仕通支付的價(jià)格約為這筆資產(chǎn)賬面價(jià)值的35%，資產(chǎn)組合中既有未到期貸款也有不良貸款。他們還表示，大部分資金是由中投提供的。
中投對(duì)購(gòu)買不良貸款的興趣濃厚了許多，而且成了一個(gè)更積極的投資者，而不是在基金中扮演被動(dòng)角色，支付高額費(fèi)用，從而導(dǎo)致收益縮水。中投總經(jīng)理高西慶近日表示，中投將減少在發(fā)達(dá)市場(chǎng)的投資（目前占據(jù)其投資活動(dòng)的85%），增加在新興市場(chǎng)的投資。
摩根士丹利的這些貸款大多是在2005年至2007年期間發(fā)放的，當(dāng)時(shí)日本市場(chǎng)似乎正在緩慢復(fù)蘇。
摩根士丹利原打算將這些貸款分割打包成證券，在商業(yè)抵押貸款支持證券市場(chǎng)上出售，但全球金融危機(jī)的爆發(fā)擾亂了這一計(jì)劃。
去年，隨著市場(chǎng)企穩(wěn)，摩根士丹利與中投進(jìn)行了接洽，以判斷后者對(duì)購(gòu)買這筆資產(chǎn)組合的興趣。
百仕通與摩根士丹利拒絕置評(píng)。
|
|
| 凡標(biāo)注來(lái)源為“經(jīng)濟(jì)參考報(bào)”或“經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻稿件，及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品，版權(quán)均屬新華社經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社，未經(jīng)書面授權(quán)，不得以任何形式發(fā)表使用。 |
|
|
|
|
|